Полезная информация



ИНФОРМАЦИЯ

о комплексе мер поддержки для сельхозтоваропроизводителей

и об услугах, предоставляемых Центром компетенций в сфере

сельскохозяйственной кооперации акционерного общества

«Региональная корпорация развития» 

Центр     компетенций      осуществляет      свою     деятельность      во    взаимодействии с   министерством     сельского    хозяйства    и   продовольствия     Ростовской области, АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» или «Корпорация МСП» и оказывает информационно-консультационную и методологическую помощь:

- фермерам,

- гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство,

- сельскохозяйственным потребительским кооперативам,

- сельскохозяйственным производственным кооперативам,

- компаниям, реализующим проекты в сфере сельскохозяйственной кооперации.

Специалистами   Центра   компетенций   в   сфере   сельскохозяйственной кооперации Ростовской          области         оказываются           консультационные             услуги по следующим направлениям:

кредитно-финансовая               грантовая поддержка, в        субсидии в сфере:

поддержка, в том числе:           том числе:

АО «Корпорация МСП»;                  на развитие                                    животноводства;

АО «МСП Банк»;                               материально-                                 растениеводства;

АО      «Россельхозбанк» и              технической базы                         садоводства;

другие коммерческие                        сельскохозяйственных                 виноградарства;

банки;                                                  потребительских                           рыбоводства.

АО «Росагролизинг»;                        кооперативов;

региональная                                      на поддержку

лизинговая                                          начинающих фермеров;

компания;                                            на    развитие    семейных

Гарантийный фонд.                           животноводческих ферм.

 

Также     специалисты      Центра     компетенций      окажут     помощь      в подготовке учредительных      документов    по   созданию    сельскохозяйственного      кооператива     и помогут  Вам  воспользоваться  сервисами  портала  Бизнес-навигатор  МСП,  который позволяет: узнать о мерах поддержки малого бизнеса;

найти где взять кредит и оформить гарантию; решать юридические и финансовые вопросы; продвигать произведенную продукцию в интернете; подобрать помещение для бизнеса и другое.

Общий комплекс мер поддержки размещен на сайте www.agro-coop.ru

 

Полезные ссылки:

www.rkr61.ru    www.corpmsp.ru     www.mspbank.ru      www.smbn.ru     www.tassbiz.ru

Адрес Центра компетенций в сфере сельскохозяйственной кооперации:

г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 35, каб. № 34

е-mail: ck-msp@yandex.ru,  тел. 863 232 75 73

ИНФОРМАЦИЯ

о комплексе мер поддержки для сельхозтоваропроизводителей

и об услугах, предоставляемых Центром компетенций в сфере

сельскохозяйственной кооперации акционерного общества

«Региональная корпорация развития»

 

Центр     компетенций      осуществляет      свою     деятельность      во    взаимодействии с   министерством     сельского    хозяйства    и   продовольствия     Ростовской области, АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» или «Корпорация МСП» и оказывает информационно-консультационную и методологическую помощь:

- фермерам,

- гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство,

- сельскохозяйственным потребительским кооперативам,

- сельскохозяйственным производственным кооперативам,

- компаниям, реализующим проекты в сфере сельскохозяйственной кооперации.

Специалистами   Центра   компетенций   в   сфере   сельскохозяйственной кооперации Ростовской          области         оказываются           консультационные             услуги по следующим направлениям:

кредитно-финансовая               грантовая поддержка, в        субсидии в сфере:

поддержка, в том числе:           том числе:

АО «Корпорация МСП»;                  на развитие                                    животноводства;

АО «МСП Банк»;                               материально-                                 растениеводства;

АО      «Россельхозбанк» и              технической базы                         садоводства;

другие коммерческие                        сельскохозяйственных                 виноградарства;

банки;                                                  потребительских                           рыбоводства.

АО «Росагролизинг»;                        кооперативов;

региональная                                      на поддержку

лизинговая                                          начинающих фермеров;

компания;                                            на    развитие    семейных

Гарантийный фонд.                           животноводческих ферм.

 

Также     специалисты      Центра     компетенций      окажут     помощь      в подготовке учредительных      документов    по   созданию    сельскохозяйственного      кооператива     и помогут  Вам  воспользоваться  сервисами  портала  Бизнес-навигатор  МСП,  который позволяет: узнать о мерах поддержки малого бизнеса;

найти где взять кредит и оформить гарантию; решать юридические и финансовые вопросы; продвигать произведенную продукцию в интернете; подобрать помещение для бизнеса и другое.

Общий комплекс мер поддержки размещен на сайте www.agro-coop.ru

 

Полезные ссылки:

www.rkr61.ru    www.corpmsp.ru     www.mspbank.ru      www.smbn.ru     www.tassbiz.ru

Адрес Центра компетенций в сфере сельскохозяйственной кооперации:

г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 35, каб. № 34

е-mail: ck-msp@yandex.ru,  тел. 863 232 75 73




АДМИНИСТРАЦИЯ

ИВАНОВО-ШАМШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАГАЛЬНИЦКОГО РАЙОНА

                                                                   РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

                                                                    ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 16

 

13.02.2018 года                                                                                                            с. Васильево-Шамшево 

О внесении изменений в постановление Администрации  Иваново-Шамшевского сельского поселения от 28.12.2017 № 128 «Об утверждении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях»

 

 

 

В целях приведения нормативно-правовых актов Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения в соответствие с действующим законодательством, в соответствии  с Областным законом  от 25.10.2002 №273-ЗС «Об административных правонарушениях», Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ: 

1. Внести изменения в постановление Администрации  Иваново-Шамшевского сельского поселения от 28.12.2017 № 128 «Об утверждении перечня должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях»:

1.1. Изложить приложение к постановлению в редакции согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление подлежит обнародованию на официальном сайте Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения в сети «Интернет».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

Глава Администрации

Иваново-Шамшевского

сельского поселения                                                                      Г.А. Косяков                                      

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к постановлению Администрации

Иваново-Шамшевского сельского поселения

от 13.02.2018 № 16

Перечень

должностных лиц Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения,

уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях во исполнение Областного закона № 273-ЗС от 25.10.2002 г.  

«Об административных правонарушениях»

Статья Областного закона

№ 273-ЗС от 25.10.2002 г.

«Об административных правонарушениях»

Наименование должности

ст.2.3.- Нарушение тишины и покоя граждан

ст.2.4 - Нарушение правил размещения и содержания мест погребения

ст.2.5.-Несоблюдение мер по предупреждению причинения вреда здоровью детей, их физическому, интеллектуальному, психическому, духовному и нравственному развитию

ст.2.6.-Попустительство нахождению несовершеннолетних в игорных заведениях

ст.2.7 - Нарушение правил охраны жизни людей на водных объектах

ст.2.10.- Занятие попрошайничеством

ст.2.10.- Занятие попрошайничеством

ст.3.2. - Нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в муниципальной собственности, и использования указанного объекта

ст.4.1. - Нарушение правил содержания домашних животных и птицы

ст.4.4. -  Нарушение порядка и правил охраны зеленых насаждений

ст.4.5. - Нарушение порядка действий по предотвращению выжигания сухой растительности

ст.5.1. - Нарушение правил благоустройства территорий поселений и городских округов

ст.5.2. - Нарушение порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

ст.5.3. - Невнесение платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами)

ст.7.1. - Безбилетный проезд

ст.7.2. - Нарушение правил провоза багажа

ст.8.1. – Нарушение правил организации торговли

ст.8.2. – Торговля в неустановленных местах

ст.8.8. – Нарушение установленных областным законом ограничений в сфере розничной продажи безалкогольных тонизирующих напитков

 

 

 

 

_________________________________________________________________

ст.2.10.- Занятие попрошайничеством

ст.3.2. - Нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в муниципальной собственности, и использования указанного объекта

ст.4.1. - Нарушение правил содержания домашних животных и птицы

ст.4.4. -  Нарушение порядка и правил охраны зеленых насаждений

ст.4.5. - Нарушение порядка действий по предотвращению выжигания сухой растительности

ч.1ст.4.6. – Нарушение правил отлова и содержания безнадзорных животных

ст.5.1. - Нарушение правил благоустройства территорий поселений и городских округов

ст.5.2. - Нарушение порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

ст.5.3. - Невнесение платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами)

ст.5.4.- Размещение информационных материалов вне установленной для этой цели мест

ст.5.5.- Воспрепятствование установке указателей с наименованиями улиц  и номерами домов (аншлагов)

ст.6.3.-Нарушение правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения

ст.6.4. - Нарушение допустимых нормативов (норм) нагрузки на пастбища

ст.7.1. - Безбилетный проезд

ст.7.2. - Нарушение правил провоза багажа

ст.8.1. – Нарушение правил организации торговли

ст.8.2. – Торговля в неустановленных местах

ст.8.8. – Нарушение установленных областным законом ограничений в сфере розничной продажи безалкогольных тонизирующих напитков

ч.2 ст.9.1. - Предоставление органам государственной власти Ростовской области и (или) должностным лицам органов государственной власти Ростовской области, органам местного самоуправления и (или) должностным лицам местного самоуправления заведомо ложной информации

ст.9.3.-Использование официальных символов муниципального образования в нарушение установленных правил

 

 

 

Старший инспектор Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

_______________________

Ведущий специалист Администрации

Иваново-Шамшевского

сельского поселения

 

ст.2.2. - Неисполнение решений, принятых на местных референдумах

ст.2.10.- Занятие попрошайничеством

ст.3.2. - Нарушение порядка распоряжения объектом нежилого фонда, находящимся в муниципальной собственности, и использования указанного объекта

ст.4.1. - Нарушение правил содержания домашних животных и птицы

ст.4.4. -  Нарушение порядка и правил охраны зеленых насаждений

ст.4.5. - Нарушение порядка действий по предотвращению выжигания сухой растительности

ч.1ст.4.6. – Нарушение правил отлова и содержания безнадзорных животных

ст.5.1. - Нарушение правил благоустройства территорий поселений и городских округов

ст.5.2. - Нарушение порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий

ст.5.3. - Невнесение платы за пользование на платной основе парковками (парковочными местами)

ст.5.4.- Размещение информационных материалов вне установленной для этой цели мест

ст.5.5.- Воспрепятствование установке указателей с наименованиями улиц  и номерами домов (аншлагов)

 

ст.6.3.-Нарушение правил рационального использования земель сельскохозяйственного назначения

ст.6.4. - Нарушение допустимых нормативов (норм) нагрузки на пастбища

ст.7.1. - Безбилетный проезд

ст.7.2. - Нарушение правил провоза багажа

ст.8.1. – Нарушение правил организации торговли

ст.8.2. – Торговля в неустановленных местах

ст.8.8. – Нарушение установленных областным законом ограничений в сфере розничной продажи безалкогольных тонизирующих напитков

ч.2 ст.9.1. - Предоставление органам государственной власти Ростовской области и (или) должностным лицам органов государственной власти Ростовской области, органам местного самоуправления и (или) должностным лицам местного самоуправления заведомо ложной информации

ст.9.3.-Использование официальных символов муниципального образования в нарушение установленных правил

Главный специалист Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Иваново-Шамшевского сельского поселения

от 13.02.2018 № 16   

Перечень

должностных лиц Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения,

уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях во исполнение Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Статья Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

Наименование должности

При осуществлении муниципального жилищного контроля:

ст.6.24 – В части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов

ст.7.21 – Нарушение правил пользования жилыми помещениями

ст.7.22 – Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

ст.7.23 – Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

ст.7.23.2 – Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов

ч.4 и 6 ст. 9.16 - Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

При осуществлении муниципального контроля:

ч.1 ст. 19.4 – Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

ст. 19.4.1 – Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля

ч. 1 ст. 19.5 – Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

ст. 19.7 - Непредставление сведений (информации)

 

 

 

 

 

 

 

 

Ведущий специалист

Администрации

Иваново-Шамшевского сельского поселения

 

 

 

 

При осуществлении муниципального жилищного контроля:

ст.6.24 – В части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов

ст.7.21 – Нарушение правил пользования жилыми помещениями

ст.7.22 – Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

ст.7.23 – Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

ст.7.23.2 – Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов

ч.4 и 6 ст. 9.16 - Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

При осуществлении муниципального контроля:

ч.1 ст. 19.4 – Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

ст. 19.4.1 – Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля

ч. 1 ст. 19.5 – Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

ст. 19.7 - Непредставление сведений (информации)

Главный специалист Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения

ст.6.24 – В части курения табака в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов

ст.7.21 – Нарушение правил пользования жилыми помещениями

ст.7.22 – Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

ст.7.23 – Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

ст.7.23.2 – Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов

часть 4и 6 ст.9.16 - Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Старший инспектор Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения

При осуществлении муниципального финансового контроля:

ст. 5.21. Несвоевременное перечисление средств избирательным комиссиям, комиссиям референдума, кандидатам, избирательным объединениям, инициативным группам по проведению референдума, иным группам участников референдума

ст. 15.1. Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций, а также нарушение требований об использовании специальных банковских счетов

ст. 15.11. Грубое нарушение правил ведения бухгалтерского учета и представления бухгалтерской отчетности

ст.15.14. - Нецелевое использование бюджетных средств

ст.15.15 - Невозврат либо несвоевременный возврат бюджетного кредита

ст.15.15.1 - Неперечисление либо несвоевременное перечисление платы за пользование бюджетным кредитом

ст.15.15.2 - Нарушение условий предоставления бюджетного кредита

ст.15.15.3 - Нарушение условий предоставления межбюджетных трансфертов

ст.15.15.4 - Нарушение условий предоставления бюджетных инвестиций

ст.15.15.5Нарушение условий предоставления субсидий

ст.15.15.6 – Нарушение порядка представления бюджетной отчетности

ст.15.15.7 – Нарушение порядка составления, утверждения и ведения бюджетных смет

ст.15.15.8 – Нарушение запрета на предоставление бюджетных кредитов и (или) субсидий

ст.15.15.9 – Несоответствие бюджетной росписи сводной бюджетной росписи

ст.15.15.10 – Нарушение порядка принятия бюджетных обязательств

ст.15.15.11 – Нарушение сроков доведения бюджетных ассигнований и (или) лимитов бюджетных обязательств

ст.15.15.12 – Нарушение запрета на размещение бюджетных средств

ст.15.15.13 – Нарушение сроков обслуживания и погашения государственного (муниципального) долга

ст.15.15.14 – Нарушение срока направления информации о результатах рассмотрения дела в суде

ст.15.15.15 - Нарушение порядка формирования государственного (муниципального) задания

ст.15.15.16 - Нарушение исполнения платежных документов и представления органа Федерального казначейства

ч.1 ст. 19.4 – Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

ст. 19.4.1 – Воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля

ч. 20 ст. 19.5 – Невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль

ст. 19.6. Непринятие мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения

ст. 19.7 - Непредставление сведений (информации)

 

 

 

 

 

 

Заведующий сектором экономики и финансов Администрации

Иваново-Шамшевского

сельского поселения

 

 

 



Кадастровая палата по Ростовской области проведет рабочую встречу с кадастровыми инженерами 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) приглашает кадастровых инженеров принять участие в рабочей встрече.

В целях повышения уровня информированности участников кадастрового сообщества о действующем законодательстве и нормативных правовых актах по основным направлениям деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» и повышению уровня открытости и доступности реализуемых Филиалом полномочий федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, Филиалом разработан приказ от 28.06.2017 № 17-ОРД/00204 «Об организации в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области мероприятий по взаимодействию с профессиональными участниками кадастрового сообщества», в соответствии с которым утвержден порядок проведения рабочих встреч специалистов Филиала с профессиональными участниками кадастрового сообщества.

Любой гражданин из числа профессиональных участников кадастрового сообщества, желающий принять участие в рабочей встрече со специалистами Филиала по адресу Ростовская область, г. Новочеркасск, пр. Баклановский 96/2, должен направить на электронный адрес fgbu610203@61.kadastr.ru соответствующую заявку,  которой необходимо указать:

-       ФИО (фамилия, имя, отчество полностью);

-       контактный номер телефона;

-       выбрать предпочитаемую форму связи (телефонный режим или личный прием);

-       кадастровый номер объекта недвижимости (указать кадастровый номер (либо несколько номеров через разделитель «;»), по которому возник спорный вопрос);

-       номер решения о проведении государственного кадастрового учета, о приостановлении или об отказе (либо несколько номеров через разделитель «;»), по которому возник спорный вопрос;

-       описание вопроса, разъяснение по которому необходимо получить (рекомендуется максимально подробно изложить свою позицию по данному вопросу);

-       прикрепить файлы (скан-образы документов, которые, по мнению участника, могут помочь при рассмотрении вопроса). Количество файлов не ограничивается, но суммарный объем не должен превышать 5 Мб.

         При этом обязательными к заполнению являются следующие поля:

-       ФИО;

-       контактный номер телефона;

-       предпочитаемая форма связи;

-       кадастровый номер и/или номер решения (одно из двух либо оба одновременно);

-       подробное описание вопроса.

При этом иные вопросы, не указанные в заявке, к рассмотрению в ходе рабочей встречи не подлежат. На рабочую встречу отводится не более 30 минут.

Филиал оставляет за собой право осуществления видео- и аудиозаписи рабочих встреч. Рабочая встреча планируется в ближайшее возможное свободное время, но не ранее, чем через 3 рабочих дня с момента подачи вопроса.

В рамках рабочих встреч рассмотрению не подлежат вопросы общего характера и технических проблем, решение которых не входит в компетенцию Филиала, а также вопросы по заявлениям, в отношении которых Филиалом сформирован проект решения об осуществлении государственного кадастрового учета, а государственным регистратором вынесено иное решение.

Сотрудники Филиала осуществляют уведомление участника о дате и времени приема посредством электронной почты.



Кадастровая палата информирует: особенности подготовки технического плана в виде XML-документа

Кадастровым инженерам необходимо до введения в действие новых XML-схем представлять технический план в виде XML-документов, подготовленных с использованием действующих (размещенных в настоящее время на официальном сайте Росреестра) XML-схем. При этом, при его подготовке в «назначении» указывать «нежилое здание», а в наименовании «жилое строение», в разделе «заключение кадастрового инженера» отражать информацию о том, что XML-схема, соответствующая приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нём сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее – Приказ), не разработана, назначение образуемого здания – «жилое строение», а также в составе приложения к техническому плану включать технический план в формате PDF, подготовленный в соответствии с Приказом.




Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, с помощью УИН 

С 1 января 2017 года введён новый порядок оплаты за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).

При обращении в офисы приема-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) за предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации заблаговременная оплата не требуется.

Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, с 01.01.2017 осуществляется после обращения заявителя в офис Филиала, где оформляется запрос и выдается платежный документ для оплаты с уникальным идентификатором начисления (далее - УИН), по которому должна быть произведена оплата.

Оплата осуществляется заявителем не позднее 7 календарных дней со дня получения УИН. В противном случае запрос будет считаться неполученным и не будет рассматриваться органом регистрации прав.

Внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, с помощью УИН - это удобное решение, так как при оплате через терминалы, банкоматы и другие устройства самообслуживания заявителю достаточно ввести только УИН, все остальные реквизиты платежного документа загрузятся автоматически.



Как выбрать кадастрового инженера 

Довольно актуальными являются вопросы о том, как выбрать грамотного исполнителя кадастровых работ, что нужно знать при заключении с кадастровым инженером договора на выполнение таких работ. Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» установлено, что кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров
(далее – СРО). Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО кадастровых инженеров. Поэтому необходимо проверить, содержатся ли сведения о кадастровом инженере в реестрах членов СРО кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети "Интернет".

Также обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о нем сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Не менее важным показателем качества работ, производимых кадастровым инженером, может являться доля принятых решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета (отказа в нем), принятых органом регистрации прав по подготовленным им документам. Такую информацию также можно получить на портале Росреестра в государственном реестре кадастровых инженеров.

При выборе кадастрового инженера важно учитывать сроки, в которые он готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости, а также цену кадастровых работ. Законом не установлены сроки проведения кадастровых работ. При этом использование кадастровым инженером электронных сервисов Росреестра позволяет кадастровому инженеру значительно сократить срок подготовки необходимых документов. Например, одним из таких сервисов является «Личный кабинет кадастрового инженера» на официальном сайте Росреестра, через который осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав. «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет в автоматическом режиме предварительно проверить межевой план, технический план, акт обследования, а также разместить такие документы на временное хранение в электронное хранилище. В целом, благодаря введению сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», появляется возможность снизить количество отрицательных решений, принимаемых органом регистрации прав, за счет предварительного выявления большинства ошибок, а кадастровые инженеры могут заблаговременно исправить ошибки и своевременно оказать качественную услугу своим клиентам.

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ. Кадастровый инженер вправе подавать заявления о государственном кадастровом учете от имени заказчика.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны СРО кадастровых инженеров, членом которой он является. Кроме того, внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории, или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет (cтатья 14.35, часть 4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Таким образом, зная нюансы выбора кадастрового инженера, заказчик кадастровых работ может сэкономить своё время и свои финансовые затраты.



Кадастровая палата по Ростовской области привезет документы домой или на работу!

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (Кадастровая палата) оказывает услугу по выездному обслуживанию, а именно осуществляет выезд в любое указанное заявителем место в Ростовской области по следующим видам услуг:

- курьерская доставка документов по заявлениям,

- выездной прием документов по запросам ЕГРН,

- курьерская доставка документов по запросам ЕГРН.

 Предоставление данных  услуг  направлено на повышение уровня оказания государственных услуг и позволяет облегчить инвалидам и ветеранам возможность получения государственных услуг, а также сделать работу с заявителями индивидуальной.

Выездное обслуживание производится на регулярной основе. За первые 5 месяцев 2017 года осуществлено 244 таких выезда и подготовлено 359 пакетов документов. Статистические данные показывают, что жители Ростовской области  начали активнее пользоваться данной услугой – в мае 2017 года количество осуществленных выездов увеличилось на 56 % в сравнении с апрелем 2017 года.

Выездное обслуживание пользуется заслуженной популярностью, ведь преимущества очевидны: 

  • возможность получения услуг Росреестра в удобное для заявителя время и место;
  • экономия времени на обращение в офис приема-выдачи документов; 
  • возможность избежать ожидания в очереди; 
  • индивидуальный подход к заявителю.  

По вопросу получения указанных услуг и консультации  можно обратиться любым удобным способом:

   по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный);

   по телефону Кадастровой палаты: 8 (863) 242-42-55;

   по электронной почте dostavka@61.kadastr.ru;

   лично в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты.

После получения заявки сотрудник Кадастровой палаты  в короткий срок свяжется с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита.

Услуга по выезду к заявителям осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе. Для ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов и только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица) услуга предоставляется бесплатно.

Размеры платы за оказание услуги выездного обслуживания и курьерской доставки составляют:

-              для физических лиц 1000 рублей за 1 пакет документов;

-              для юридических лиц 1500 рублей за 1 пакет документов.

Подробная информация, в том числе образцы квитанций для оплаты и форма договора на оказание услуги по выездному обслуживанию, размещены на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» https://kadastr.ru в разделе «Деятельность», «Выездное обслуживание».


 

Кадастровая палата по Ростовской области информирует о реализации целевых моделей улучшения инвестиционного климата
 в Ростовской области

 

  Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от                                    31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне.

 

В соответствии с распоряжением внедряются двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе, относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.

 

При формировании целевых моделей проанализированы региональный опыт в части выполнения учетно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации. Результаты анализа лучших практик и причин отставания на региональном уровне позволили сформировать системные решения по оптимизации регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, в основе которых лежит слаженное взаимодействие всех участников процесса.

 

В целевых моделях по регистрации прав и кадастровому учету учтены все шаги, с которыми предприниматели сталкиваются при приобретении и оформлении недвижимого имущества, а также основные потребности бизнеса.

 

Губернатором Ростовской области Василием Голубевым 22.02.2017 утверждены дорожные карты по целевым моделям «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

 

В рамках исполнения плана  по информированию референтных групп об указанных целевых моделях (далее – план) Кадастровой палатой по Ростовской области регулярно публикуются материалы, повышающие уровень осведомленности заявителей, в том числе о бесконтактных технологиях, которые развивает и постоянно модернизирует Росреестр.

 

В Росреестре и Кадастровой палате ведется активная работа по внедрению «бесконтактных технологий», позволяющих исключить влияние коррупционной составляющей. Что такое «бесконтактные технологии»? Это когда гражданин сам получает нужную услугу с помощью Интернета или МФЦ. Обращение в МФЦ позволяет заявителю самостоятельно подать документы и не зависеть от действий чиновника.

 

В 2017 году территориальными отделами Филиала совместно с МФЦ разработаны планы-графики обучения работниками Филиала сотрудников МФЦ по вопросам приема документов на предоставление услуг Росреестра. За 6 месяцев 2017 года  проведено свыше 400 обучающих занятий.

 

Необходимо отметить, что Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (далее – Филиал) ежемесячно проводятся лекции и консультационные семинары в сфере государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Проводимые мероприятия благотворно влияют на деятельность кадастровых инженеров, способствуют повышению их профессионального уровня. За 6 месяцев 2017 года проведено 7 лекций      , в которых приняли участие 190 слушателей, в том числе кадастровых инженеров.

 

Кроме того, на регулярной основе (1 раз в квартал) Филиалом организовываются и проводятся совещания с кадастровыми инженерами в формате круглого стола. В первом квартале 2017 года участниками круглого стола являлись 70 кадастровых инженеров, во втором – 50.

 

В рамках мероприятий по повышению доли услуг Росреестра в электронном виде Филиалом на постоянной основе проводится обучение специалистов органов местного самоуправления работе с сервисами СМЭВ и порталом Росреестра, в том числе в форме вебинаров.

 

Все проводимые мероприятия направлены на улучшение инвестиционного климата в регионе и повышение позиций в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации.

 



На портале Росреестра доступен сервис «Жизненные ситуации»

 

При проведении операций с объектами недвижимости у многих заявителей возникает вопрос: какие документы необходимо подготовить?

 

На портале Росреестра работает сервис «Жизненные ситуации», который позволяет в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации. С его помощью можно самостоятельно выяснить, какие документы нужны в конкретной ситуации, или оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.

 

Бесплатный сервис «Жизненные ситуации» доступен на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ в разделе «Физическим лицам» — «Полезная информация». Сначала необходимо выбрать объект недвижимости и операцию, которую вы планируете совершить. Затем сервис предложит ответить на несколько вопросов анкеты, что позволит сформировать перечень документов, которые необходимы для выбранной операции с недвижимостью. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере государственной пошлины, которую необходимо оплатить. Список можно будет распечатать либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.


 



Кадастровая палата информирует:
изменились требования к техническому плану

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав ЕГРН вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

До 2017 года кадастровый учет и регистрация прав были разными процедурами. Благодаря созданию ЕГРН стала возможной одновременная подача заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, что экономит время граждан и делает операции с недвижимостью более удобными.

Изменения коснулись и подготовки документации для проведения операций с объектами недвижимости.

Необходимым документом для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости является технический план. Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера. В соответствии со статьей 24 Закона о регистрации приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 установлены форма технического плана и требования к его подготовке.

После того, как технический план изготовлен, необходимо обратиться в пункты приема-выдачи межрайонного и территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области или многофункциональных
центров (МФЦ) с одновременным заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект недвижимости, приложив к нему технический план.


 

«Личный кабинет кадастрового инженера» доступен на портале Росреестра 

Электронные услуги и сервисы Росреестра являются важной частью общероссийской системы электронного правительства. Многие федеральные и региональные органы власти переводят взаимодействие с населением в электронный вид, и Росреестр является одним из лидеров в этом направлении.

С начала  2017 года на портале  Росреестра rosreestr.ru функционирует новый электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» (далее – Личный кабинет). Сервис позволяет улучшить степень защищённости прав и повысить качество обслуживания. Кроме того, с помощью Личного кабинета осуществляется информационное взаимодействие кадастровых инженеров с органами регистрации прав.

В Личном кабинете пользователь может получить сведения об объекте недвижимости из Единого государственного реестра недвижимости, а также проводить предварительную автоматизированную проверку межевого плана, технического плана, карты-плана территории и акта обследования (далее – Документы). Стоит обратить внимание, что проверки платные – стоимость одной проверки документа составляет 25 рублей.

Порядок оплаты определён приказом Минэкономразвития России от 28.12.2015 № 997.

Оплатить проверку Документов можно, выбрав в Личном кабинете раздел «Мой баланс» (далее – «Пополнить»). Пользователь может совершить платеж любым из предложенных способов: онлайн банковской картой или со счета мобильного телефона, наличными в банковском отделении.

Документы, прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством Личного кабинета, могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому Документу уникального идентифицирующего номера (далее – УИН). В связи с этим нет необходимости дублировать Документы на диске: при обращении в орган регистрации прав достаточно указать УИН.

Чтобы иметь доступ к сервису «Личный кабинет кадастрового  инженера», необходимо иметь подтверждённую учётную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.


 

Закрываются окна приема-выдачи документов в офисах Кадастровой палаты  по Ростовской области 

С 15.05.2017 прекращается прием-выдача документов, и закрываются окна приема-выдачи документов в некоторых  офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области: ст. Боковская (ул. Совхозная, 3Б), с. Заветное (ул. Ломоносова, 15), ст. Кагальницкая (ул. Горького, 34), ст. Советская (ул. М. Горького, 8), г. Новочеркасск (пр. Баклановский, 96/2), г. Зверево (ул. Обухова, 7) , с. Покровское (пер. Парковый, 4), п. Веселый (пер. Комсомольский, 49).

Сдать документы можно в офисах многофункциональных центров (МФЦ). Со списком МФЦ, в которых осуществляется прием – выдача документов по услугам Росреестра, а также с адресами офисов и графиками работы можно ознакомиться на официальном сайте http://www.mfc61.ru/.

Кроме того, на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ вы вправе воспользоваться электронными услугами Росреестра, которые позволят получить услуги ведомства напрямую. Воспользовавшись услугами в  электронном виде, вы экономите время на визит в офис и можете получить услугу, находясь дома или на работе.



Получить государственные услуги Росреестра можно  в многофункциональных центрах «Мои документы»

 

Росреестр продолжает развивать «бесконтактные технологии» – увеличивает долю услуг, оказанных в электронном виде и на базе МФЦ «Мои документы», и сокращает сроки обслуживания заявителей. Так, в начале 2017 года прием-выдача документов на оказание услуг Росреестра осуществляется в 80 офисах и в 1045 окнах МФЦ Ростовской области, что составляет 100% от их общего количества по всей области.

Динамика получения государственных услуг Росреестра свидетельствует о постоянном росте приема документов через МФЦ. За 1 квартал 2017 года на территории Ростовской области количество принятых заявлений и запросов по услугам Росреестра выросло на 34 % по сравнению с 1 кварталом 2016 года.

Сотрудники МФЦ постоянно совершенствуют свои профессиональные навыки. В целях повышения квалификации работников, участвующих в оказании государственных услуг Росреестра, сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области на постоянной основе проводят обучающие семинары для специалистов МФЦ г. Ростова-на-Дону.

Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан. Обратившись за услугами в МФЦ «Мои документы», Вы получите ряд преимуществ:

  • удобное расположение

МФЦ – это разветвленная сеть офисов на всей территории России. Удобное расположение помогает сократить время на дорогу до офисов  МФЦ, многие из которых располагаются в шаговой доступности;

  • без очередей

Большое количество окон приема-выдачи документов позволяет сократить ожидание заявителя в очереди;

  • удобный график работы

МФЦ работают 6 дней в неделю, включая субботу, что особенно важно для граждан, работающих по графику стандартной трудовой недели;

  • работа по принципу «одного окна».

Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.

Со списком МФЦ, на базе которых предоставляются услуги Росреестра, а также с адресами офисов и графиками работы можно ознакомиться на официальном сайте http://www.mfc61.ru/.

 

и.о.зам.начальника Территориального

отдела №11 филиал

ФГБУ «ФКП Росреестра по РО»                                                            И.Б. Матыченко



Электронные услуги Росреестра: выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости 

На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/ (далее - Портал Росреестра) вы можете получить в электронном виде сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Предоставление сведений из ЕГРН осуществляется в соответствии с вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Стоит отметить, что в выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится: описание объекта – вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости может понадобиться в таких случаях, как:

- Оплата налога на имущество;

- Кредит в банке под залог недвижимости;

- Продажа объекта недвижимости;

- Для предоставления в государственные органы;

- При оформлении льгот и субсидий.

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить по состоянию на дату запроса или на другую интересующую дату. Сведения из ЕГРН по запросу предоставляются в течение трех дней. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Не надо бояться пользоваться электронными услугами. При электронном взаимодействии вы получаете информацию в соответствии с требованиями законодательства и экономите свое время.

Запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом: в электронном виде на Портале Росреестра или при личном обращении в офисы многофункциональных центров Ростовской области (МФЦ) или офисы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области.

 

и.о.зам.начальника Территориального

отдела №11 филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра по РО»                                                            И.Б. Матыченко




О ходе оказания государственной услуги Росреестра заявителю сообщат по электронной почте

 

Кадастровая палата по Ростовской  области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), в соответствии с которым предусмотрены новые возможности для граждан при получении государственных услуг.

В частности ч. 21 ст. 29 Закона о регистрации предусматривает возможность уведомления органом регистрации прав заявителя о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее – услуга).

Одним из способов уведомления заявителей о ходе оказания услуги является  направление текстовых сообщений на указанный в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (далее - заявление) адрес электронной почты.

В связи с этим Кадастровая палата по Ростовской области  сообщает, что при подаче заявления заявителям необходимо указывать адреса электронной почты (при наличии).

Как показывает статистика, только 15% заявителей оставляют адреса электронной почты, на которые будут отправляться уведомления.

Нововведение предусмотрено для того, чтобы граждане смогли  оперативно получать предусмотренные законодательством Российской Федерации уведомления, в том числе о ходе оказания государственной услуги.

 

 

И.о. Зам.начальника Территориального

отдела №11 филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»  по РО                                                        И.Б.Матыченко


 

Программа помощи ипотечным заемщикам продлена до 31 мая 2017 года 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 172 (вступившим в силу с 23.02.2017) внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 20.04.2015 № 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования».

Согласно указанным изменениям, действие программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудном финансовом положении, продлено до
31 мая 2017 года.

Порядок выплаты определен  акционерным обществом «Агентство ипотечного жилищного кредитования» и опубликован на его официальном сайте.

Согласно новым  правилам, реструктуризация ипотеки будет проводиться на увеличенную до 1,5 миллионов рублей сумму, но не более 30% от суммы основного долга на дату подачи заявления на реструктуризацию.

Категории граждан Российской Федерации, которые имеют возможность получить финансовую поддержку:

  • граждане, которые имеют двух или более несовершеннолетних детей;
  • граждане, являющиеся опекунами двух или более несовершеннолетних детей;
  • ветераны боевых действий;
  • граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов.

Получить реструктуризацию  по старым правилам: на сумму до 600 тысяч рублей, но не более 20% остатка долга могут граждане Российской Федерации, относящиеся к одной из категорий:

  • граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися очной формы обучения;
  • граждане, которые имеют одного несовершеннолетнего ребенка;
  • граждане, являющиеся опекунами одного несовершеннолетнего ребенка.




Электронные сервисы на портале Росреестра 

На портале  Росреестра доступны сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). Предоставление сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с  1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 Ранее, используя электронные сервисы,  можно было  получить следующие сведения из ЕГРН:

- выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Теперь с помощью электронных сервисов еще можно получить из ЕГРН:

- выписку о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому;

- кадастровый план территории, содержащий сведения о кадастровом квартале и расположенных в нем объектах недвижимости, а также план, чертеж или схему находящихся на его территории объектов недвижимости, границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон;

- выписку о содержании правоустанавливающих документов, которая содержит описание объекта недвижимости, реквизиты и содержание правоустанавливающего документа, а также дату закрытия раздела ЕГРН, содержащего сведения об объекте недвижимости, о котором запрашивается информация;

- выписку о правах отдельного лица, включающую в себя обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.

Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.

Получить  общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом - в электронном виде и при личном обращении в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр «Мои документы».




С 1 января  вступил в силу

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

«О государственной регистрации недвижимости»

С 1 января вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».  Законом предусмотрено введение Единого государственного реестра недвижимости, в состав которого входят сведения из  кадастра недвижимости и реестра прав. Нововведения позволяют в одной процедуре осуществить постановку на кадастровый учет и регистрацию прав.

Следуя новому закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», больше не выдают свидетельство о праве собственности. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке. Эти новшества не повредят гарантии прав на объекты недвижимости, потому что  данные об объектах недвижимости хранятся в электронном виде. Это позволяет защитить информацию от потерь или мошенничества.

Для того, чтобы сложившийся  в России разнообразный рынок недвижимости смог функционировать,  в России предусмотрен целый ряд комплексных систем учета и регистрации объектов недвижимости. Эта система подразумевает активное информационное взаимодействие среди территориальных подразделений Росреестра, офисами МФЦ, региональными органами и различными ведомствами. Несмотря на то, что крайне сложно реформировать такую многокомпонентную систему, Росреестр справился с этой масштабной задачей.  Чтобы сэкономить время граждан и сделать операции с недвижимостью более удобными,  Единый  реестр недвижимости позволяет  осуществлять одновременную подачу заявления на кадастровый учет и регистрацию прав.

Все заявления, которые принимаются для кадастрового учета и регистрации прав, переводятся в электронную форму. Таким образом, введение нового закона упрощает процедуру приема документов и способствует развитию электронных услуг. Росреестр постоянно развивает «Бесконтактные технологии» - способы, при которых граждане получают госуслуги через Интернет и МФЦ, а общение с чиновником исключается, что позволяет предотвратить любую возможность для махинаций.

Если по каким-либо причинам у Вас не получается забрать документы  после проведения регистрации  прав собственности, то  готовые документы могут привезти вам в любое время, в любое указанное Вами место. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения - «курьерская доставка». Следует обратить внимание, что данная услуга является платно.



В Ростове подведены итоги работы МФЦ городов и районов области

за 2016 год 

6 марта в актовом зале Южно-Российского института управления - филиала «РАНХиГС при Президенте РФ» под председательством заместителя Губернатора Ростовской области Сергея Борисовича Бондарева состоялось региональное совещание «Об итогах развития сети МФЦ Ростовской области в 2016 году».

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг  с каждым днем расширяет перечень предоставляемых услуг. В офисах МФЦ доступны одни из самых популярных услуг Росреестра: прием заявлений о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав объектов недвижимости, заказ выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения о кадастровой стоимости, о характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Открывал совещание приветственным словом заместитель Губернатора Ростовской области Сергей Борисович Бондарев, который обозначил основные этапы совещания.

На совещании наградили победителей регионального конкурса «Лучший работник многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Дона». Победителями стали: Елена Мальцева (МФЦ Аксайского района), Яна Бальчюнайте и Валентина Божко (МФЦ г. Волгодонска), Наталья Курилкина (МФЦ Каменского района), Екатерина Поладова (МФЦ                    г. Новочеркасска), Светлана Цыганкова (МФЦ Цимлянского района).

Представители органов власти, министерств Ростовской области, а также представители коммерческих и некоммерческих организаций также наградили лиц, представленных к поощрению.

Далее в ходе совещания исполняющая обязанности руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Ядвига Борисовна Беспамятнова поощрила лиц наградами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Следующим этапом награждения стало вручение наград филиала Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области, которое провел исполняющий обязанности директора филиала Федеральной кадастровой палаты по Ростовской области Юрий Иванович Палюх.

По итогам работы в 2016 году были награждены «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», г. Волгодонска,                            г. Таганрога, Белокалитвинского, Обливского, Мартыновского, Советского  районов, а также главный специалист отдела обслуживания Октябрьского района муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Ростова-на-Дону» – Бычковская Оксана Александровна.

Закрывал мероприятие директор ГКУ РО «УМФЦ» Алексей Владимирович Алехин подведением итогов.




Разработан законопроект о возвращении свидетельств о праве собственности

Главой зампреда Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым был разработан законопроект о возвращении процедуры выдачи свидетельств о праве собственности. Который он намерен внести на рассмотрение Российского парламента в ближайшее время.

Напомним, что всего лишь полгода назад с 15 июля 2016-го года выдача подобных свидетельств была официально прекращена. Теперь выдается выписка из Единого государственного реестра недвижимости вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость. Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Такие выписки легко получить любому заинтересованному лицу, информация в них актуальна. Главное же преимущество выписки в том, что в подлинности сведений, отраженных в ней, не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.

 

И.о. Зам.начальника Территориального

отдела №11 филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»  по РО                                                        И.Б.Матыченко


Бесплатная приватизация жилья в России теперь бессрочная 

Президентом России был подписан Федеральный закон от 22.02.2017
 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Введенные изменения в законодательстве установили бессрочную бесплатную приватизацию жилья для российских граждан.

Приватизация жилья – это переход права собственности на жилье от государства к гражданам. Этой юридической процедуре подлежат жилые помещения, которые закреплены за государственными предприятиями или находятся в муниципальной и государственной собственности.

Бесплатная приватизация началась в девяностых годах и неоднократно продлевалась государством, ранее планировалось завершить бесплатную приватизацию жилья 1 марта 2017 года.

Приватизировав жилье, собственник приобретает возможность распоряжаться своим имуществом: продать, подарить, завещать, заложить для получения кредита. При этом возникает бремя расходов: уплата налога, возрастает размер оплаты коммунальных платежей, т.к. с момента приватизации собственник становится участником содержания и ремонта общедомовых конструкций.

Первоначально, если вы решили приватизировать объект недвижимости, следует узнать, подлежит ли оно приватизации. Согласно статье 4 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда», некоторые группы жилых помещений не подлежат приватизации (например, те, которые находятся в аварийном состоянии). Для приватизации жилого помещения необходимо получить согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии со вступившим в силу 1 января 2017 года законом «О государственной регистрации недвижимости» общий срок государственной регистрации прав составляет 7 рабочих дней с момента приема документов регистрирующим органом.

Зарегистрировать права на недвижимость можно и в электронном виде: на сайте Росреестра в разделе электронных услуг. Следует напомнить, что потребуется наличие усиленной квалифицированной электронной подписи. Такую подпись можно получить в удостоверяющих центрах, адреса центров также есть на сайте Росреестра.

 

 

 

И.о. Зам.начальника Территориального

отдела №11 филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»  по РО                                                             И.Б.Матыченко




С 1 января 2017 года владельцам автомобилей разрешено регистрировать

на себя парковочное место

 

С 1 января 2017 года  вступили в силу поправки, внесенные в правовые акты Федеральным законом № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 03.07.2016, согласно которым машино-место признается объектом недвижимости.

Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием, и предназначение которой - стоянка автотранспорта. Парковка на обочине или во дворе не является парковочным местом, которое можно оформить в собственность.

 В соответствии с изменениями к местам парковки, которые оформлены в собственность, применяется правовой режим недвижимой вещи, таким образом, машино-место получило законодательное закрепление, и теперь оно может быть предметом купли-продажи, дарения, ипотеки или аренды.

Согласно новому приказу Минэкономразвития от 07.12.2016 «Об установлении минимально и максимально допустимых размеров машино-места» минимальный размер (для целей регистрации сделок с недвижимостью)  должен составлять 5,3х2,5 метра, максимальная площадь - 6,2х3,6 метра.

Следует обратить внимание, что машино-место должно иметь четко обозначенные границы (краской, например), чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый  учет и оформить в собственность машино – место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ: у застройщика  это будет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора – договор инвестирования либо договор купли-продажи.



Кадастровые инженеры могут указывать УИН вместо документов к заявлению

В настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», через который осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав, предусмотренное Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В соответствии со статьей 20 Закона о регистрации прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования (далее - Документы) могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому Документу уникального идентифицирующего номера (далее - УИН).

В случае, если Документы помещены на временное хранение в электронное хранилище, при представлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении УИН соответствующих межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя в таком случае непосредственно Документы.

 

 

 

 

 

И.о. Зам.начальника Территориального

отдела №11 филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра»  по РО                                                           И.Б.Матыченко




ИНФОРМАЦИЯ

О ПОЛУЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ

В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ

 

Ранее, чтобы получить государственную услугу, нужно было прийти в учреждение с бумажными документами, выждать очередь, проконсультироваться с сотрудником управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области (далее УВМ ГУ МВД России по Ростовской области). В настоящее время предоставлена возможность получения государственных услуг в электронной форме, чтобы граждане могли получить их быстро, доступно и качественно.

 

  1. 1.     Экономят время

Электронные госуслуги экономят время – какие-то из них вы получаете полностью из дома или в назначенное время без очереди, а также через мобильное приложение.

Например, чтобы оплатить государственную пошлину за получение государственной услуги, входящей в компетенцию УВМ ГУ МВД России по Ростовской области, зайдите на портал госуслуг, выберите услугу и система покажет вам квитанцию. Оплатить ее можно прямо на сайте. Это также надежно, как в подразделении банка. По завершению операции вы получаете официальную квитанцию. Информация об уплате государственной пошлины поступает через портал госуслуг.

По услугам, предоставляемым посредством единого портала, вы подаете заявку через интернет, а результат получаете лично. Ждать в очереди не придется – сотрудник ведомства примет Вас в назначенное вам время. Время можно выбрать и поменять при необходимости.

 

  1. Держат в курсе и помогают исправить ошибки

 

Если вы получаете госуслуги с помощью портала, Вам не нужно проверять правильность заполнения заявления – Вы автоматически получаете сообщение, как только по Вашему обращению будут изменения. Например: портал госуслуг сообщит, когда Ваше заявление на оформление государственной услуги пройдет проверку и документы, будут оформляться.

Если в представленных документах найдется ошибка, Вы также узнаете об этом, а именно: Вы получите уведомление по электронной почте или в мобильном приложении. Если ошибка в заявлении, то исправить ее можно прямо на портале госуслуг. Если не хватает документов – отсканируйте и загрузите их на портал госуслуг.

По всем услугам, предоставляемым через портал госуслуг – каждый раз, когда статус заявления меняется, Вы получаете об этом уведомление. Таким образом, Вы уверены, что все поданные документы в порядке и заявление обрабатывается.

 

  1. Доступно тем, кто не может прийти лично

 

Получать госуслуги из дома удобнее, чем приходить лично. Жителям отдаленных городов представляет неудобство неоднократно ездить за получением выбранной услуги. Молодым мамам некогда стоять в очереди, работающим людям трудно выбрать время в течение рабочего дня, чтобы получить услугу в подразделении УВМ ГУ МВД России по Ростовской области. Жителям, проживающим в одном городе, неудобно ездить в город, где он прописан, чтобы  подать заявление на оказание госуглуги.

Поэтому оформление документов через портал госуслуг очень удобно и доступно всем. Теперь Вам не нужно отпрашиваться с работы и ждать в очереди, чтобы подать заявление. Если у Вас есть информационно-телекоммуникационная сеть «Интернет», Вы получаете госуслуги, не выходя из дома и без очереди.

 

С чего начать

Для начала необходимо зарегистрироваться на портале gosuslugi.ru:

 Список всего необходимого для регистрации на портале государственных услуг:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.

2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (ИНН).

4. Мобильный телефон, номер которого ранее не использовался при регистрации на портале государственных услуг.

5. Адрес электронной почты, который ранее не использовался при регистрации на портале госуслуг. Если у Вас в настоящее время отсутствует какая-либо информация или документы из списка, то рекомендуется подготовить их заранее, перед тем, как переходить к процедуре дальнейшей регистрации. Что касается адреса электронной почты и номера сотового телефона, то эти средства связи используются с целью информирования о ходе продвижения заказанной Вами услуги.

Посредством Единого портала gosuslugi.ru граждане Российской Федерации могут воспользоваться государственными и муниципальными услугами в электронном виде. Список электронных госуслуг все время пополняется.

 Главные преимущества использования портала государственных услуг gosuslugi.ru:

  • ·круглосуточная доступность;
  • ·получение услуги из любого удобного для Вас места;
  • ·доступность сервисов по регистрационным данным портала;
  • ·нет необходимости ждать письменного подтверждения;
  • ·получение необходимой для вас информации;
  • ·отсутствие очередей;
  • ·присутствие службы поддержки;
  • ·встроенная система оплаты;
  • ·отсутствие коррупции, так как заявитель не обращается напрямую для получения услуги;
  • ·фиксированный срок получения услуги;
  • ·возможность обжалования результатов получения услуги.

 У портала есть версия для слабовидящих людей.

 Также для обладателей смартфонов и планшетов разработаны бесплатные приложения портала госуслуг на базе Android, iOS, Windows Phone
и Windows 8.

Перечень государственных услуг, предоставляемых посредством Единого портала gosuslugi.ru, входящих в компетенцию УВМ ГУ МВД России по Ростовской области:

  • · оформление заграничного паспорта нового поколения (на 10 лет) для совершеннолетних;
  • · оформление заграничного паспорта нового поколения (на 10 лет) для несовершеннолетних;
  • · оформление заграничного паспорта старого образца (на 5 лет) для совершеннолетних;
  • · оформление заграничного паспорта старого образца (на 5 лет) для несовершеннолетних;
  • · оформление паспорта гражданина Российской Федерации;
  • · регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации;
  • · регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания в пределах Российской Федерации;
  • · снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации;
  • · снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания в пределах Российской Федерации;
  • · получение адресно-справочной информации для физических лиц;
  • · оформление и выдача приглашений на въезд в Российскую Федерацию иностранных граждан и лиц без гражданства.


С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации может получить «дальневосточный гектар»

 

Граждане Российской Федерации имеют право на бесплатное получение земельных участков на Дальнем Востоке. Порядок и условия получения земельных участков регламентированы Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 Проект реализуется в три этапа:

- С 1 июня 2016 года жители Дальнего Востока начали получать в пользование земельный участок в девяти пилотных муниципальных образованиях регионов Дальнего Востока: Ханкайский район (Приморский край); Амурский район (Хабаровский край); Октябрьский район (Еврейская автономная область); Архаринский район (Амурская область); Нерюнгринский район (Республика Саха (Якутия)); Ольский район (Магаданская область); Усть-Большерецкий район (Камчатский край); Тымовский район (Сахалинская область); Анадырский район (Чукотский автономный округ).

Заявку на получение гектара могут подать граждане Российской Федерации, имеющие регистрацию по месту жительства на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, где реализуется пилотный проект.

- С 1 октября 2016 жители Дальнего Востока смогли подать заявки на участок земли в том субъекте, в котором они зарегистрированы.

- С 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации может получить в пользование «дальневосточный гектар».

Землю дадут во временное пользование на срок пять лет. За это время участок нужно освоить - вид работ не ограничен (разрешено все, что не запрещено российскими законами). Можно построить дом и жить самому, а можно вести бизнес или открыть ферму. По истечении срока, если не было нарушений при использовании земли, ее можно будет оформить в аренду или в собственность бесплатно.

Каждый желающий может самостоятельно подать заявление на получение гектара на сайте «надальнийвосток.рф».

В офисах Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ростовской области можно получить консультативную помощь и подать пакет документов для оформления земельного участка на Дальнем Востоке. Сотрудники кадастровой палаты окажут гражданам, решившим получить в безвозмездное пользование земельный участок, консультативную помощь при подаче заявления с помощью федеральной информационной системы «На Дальний Восток» на портале «надальнийвосток.рф».

Кроме того, за помощью в получении «дальневосточного гектара» можно обращаться также и в многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ).

Получить подробную информацию можно также по бесплатному Единому справочному телефону Министерства РФ по развитию Дальнего Востока:
8 800 200 32 51.



Уважаемые руководители организаций и предприятий, индивидуальные предприниматели, жители Кагальницкого района! 

5 января 2016 года президент РФ В.В. Путин подписал Указ за №7 «О проведении Года экологии в 2017 году». Президент РФ четко наметил оргкомитету конкретные цели тематического года:

- привлечь внимание граждан к проблемам экологии;

- обезопасить существующие экосистемы;

- сохранить многообразие биологических видов.

Действия Правительства РФ направлены на улучшение общей экологической картины в России. Предстоящие мероприятия должны привести к оздоровлению и очищению конкретно обозначенных территорий. Важным результатом должно стать изменение отношения граждан к проблемам природы и экологии.

В этой связи Администрация Кагальницкого района обращается к предпринимательскому сообществу района и другим хозяйствующим субъектам с призывом активно включиться в реализацию вышеназванного Указа Президента «О проведении Года экологии в 2017 году» путем наведения и поддержания на должном уровне санитарного порядка на прилегающей к зоне ответственности территории, обустройства подъездных путей и пешеходных зон, организации сбора и вывоза мусора, изготовление и размещение в местах массового пребывания граждан информационных материалов, пропагандирующих важность бережного отношения к природе и экологии, а также проведения других мероприятий.

Помните! Только совместными усилиями органов власти, хозяйств и предприятий района всех форм собственности, усилиями каждого гражданина мы сможем улучшить экологическую обстановку нашего Кагальницкого района!


 Кадастровая палата по Ростовской области информирует

о вступлении в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»

3 июля 2016 года принят Федеральный закон № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ), который  вступил в силу  1 января 2017 года (кроме статьи 19 о внеочередной государственной кадастровой оценке).

При этом статьей 24 Закона № 237-ФЗ установлен переходный период применения данного закона с 1 января 2017 года до 1 января 2020 года (далее - переходный период) к отношениям, возникающим в связи с проведением государственной кадастровой оценки, пересмотром и оспариванием ее результатов.

Решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ принимается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В течение переходного периода государственная кадастровая оценка может проводиться в соответствии с Законом № 237-ФЗ или в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон № 135-ФЗ) с учетом особенностей, предусмотренных федеральными законами.

В связи с этим оспаривание кадастровой стоимости может проводиться по нормам того закона, по нормам которого была определена кадастровая стоимость.

В соответствии с Законом 135-ФЗ проведение массовой кадастровой оценки производится независимыми оценщиками, которые привлекаются на конкурсной основе заказчиками определения кадастровой стоимости, т.е. субъектом Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Статья 6 Закона № 237-ФЗ предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков, т.е. уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

Определение кадастровой стоимости предполагается производить по единой методике, что позволит повысить качество и обеспечить единообразие определения кадастровой стоимости при государственной кадастровой оценке.

Кроме проведения массовой оценки бюджетное учреждение должно будет определять кадастровую стоимость каждого объекта недвижимости при его постановке на государственный кадастровый учет, а также при изменении характеристик объекта, влияющих на размер кадастровой стоимости, т.е. изменении площади, разрешенного использования, назначения, категории (статья 7 Закона № 237-ФЗ).

При этом стоит отметить, что полномочия федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по определению кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости при включении сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, не заканчиваются с 1 января 2017 года.

Важным моментом является то положение, что государственное бюджетное учреждение не вправе заключать договоры на проведение оценки в качестве исполнителя в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Работники бюджетного учреждения, непосредственно осуществляющие определение кадастровой стоимости, не вправе осуществлять деятельность, направленную на установление рыночной стоимости для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Бюджетное учреждение обязано исправлять единичные, а также системные ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, при этом изменение кадастровой стоимости допускается только в сторону понижения (статья 21 Закона № 237-ФЗ), а также давать разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости (статьи 20 Закона № 237-ФЗ).


Результаты рассмотрения уголовного дела о совершении преступления  коррупционной направленности. 

02.12.2016 Зерноградским районным судом Ростовской области вынесен обвинительный приговор по уголовному делу коррупционной направленности по обвинению Сильченко Л.А. в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ – присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, совершенное лицом с использованием своего служебного положения.

Установлено, что Сильченко Л.А., являясь начальником отделения почтовой связи Чистый Ручей Зерноградского Управления федеральной почтовой связи Ростовской области – филиала федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», будучи материально-ответственным лицом, осуществляя в силу своих служебных полномочий организационно-распорядительные и административно-хозяйственные обязанности, реализуя свой преступный умысел на хищение вверенных ей денежных средств и имущества, преследуя корыстный мотив и цель материального обогащения, используя свое служебное положение, находясь в помещении ОПС Чистый ручей из кассы, в несколько приемов, присвоила вверенные ей денежные средства, а также денежные средства, вырученные от реализации вверенногои ей имущества и оказания услуг почтовой и иных видов связи на общую сумму 51, 762 рубля 60 копеек. Похищенные денежные средства Сильченко Л.А. потратила на личные нужды, то есть распорядилась похищенным имуществом по своему усмотрению.

Приговором Зерноградского районного суда Ростовской области от 02.12.2016 Сильченко Л.А. признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 160 УК РФ и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год и 3 месяца без штрафа и без ограничения, с применением ст.73 УК РФ условно с испытательным сроком на 1 год и 3 месяца. Приговор вступил в законную силу.

 

Помощник прокурора района

юрист 3 класса                                                                                        Е.А. Ткачева


 

Состояние законности в сфере соблюдения законодательства о противодействии коррупции. 

В рамках осуществления надзора за соблюдением законодательства о противодействии коррупции прокуратурой Кагальницкого района в истекшем периоде 2016 года выявлено 98 нарушений закона.

По результатам выявленных нарушений закона прокурором района главам сельских поселений Кагальницкого района внесено 26 представления об устранении нарушений закона; 16 лиц привлечено к дисциплинарной ответственности, на 16 незаконных нормативных правовых актов, содержащих коррупциогенные факторы, принесены протесты, которые приведены в соответствие с действующим законодательством. 

Прокурор района

старший советник юстиции                                                             Н.В. Веретенников

 

Е.А. Ткачева, 8(86345)96-3-12





Проверка исполнения требований трудового законодательства 

Прокуратурой района по доводам обращений граждан, работников ООО «ЛВК» проведена проверка исполнения требований трудового законодательства.

В соответствии со ст. 133 Трудового кодекса Российской Федерации минимальный размер оплаты труда, установленный федеральным законом, обеспечивается работодателями - за счет собственных средств; месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда.

Кроме того, в соответствии со ст. 136, 142 ТК РФ заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

По результатам выявленных нарушений в адрес генерального директора ООО «ЛВК» Лазарева А.Н. внесено представление об устранении нарушений законодательства в сфере оплаты труда, охраны труда, 2 предостережения о недопустимости нарушения закона, вынесено 2 постановления о возбуждении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 5.27 и ч.1 ст. 5.27.1 КоАП РФ,  руководителю Зерноградского МСО СУ СК РФ направлен материал проверки для решения вопроса об уголовном преследовании по ч. 2 ст. 145.1 УК РФ по фактам выявленных нарушений уголовного законодательства.

 

Старший помощник

прокурора района                                                                              А.В. Сторчак




Проверка исполнения требований законодательства в сфере порядка рассмотрения обращений граждан

 

Прокуратурой района по доводам обращения Федорченко Н.И. проведена проверка исполнения законодательства в сфере порядка рассмотрения обращений граждан должностными лицами Отдела образования Кагальницкого района.

Согласно ст. 9 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.

По результатам проверки установлено, что в журнале учета обращений Отдела образования Кагальницкого района отсутствует регистрация поступившего обращения Федорченко Н.И., сведений о направлении ответа заявителю в тридцатидневный срок со дня регистрации обращения, не имеется.

По результатам выявленных нарушений прокуратурой района вынесено постановление о возбуждении административного производства в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 5.59 КоАП РФ.

 

Старший помощник

прокурора района                                                                              А.В. Сторчак


 

Должностным лицом допущен факт оскорбления гражданина

 

Прокуратурой района возбуждено дело об административном правонарушении в отношении должностного лица администрации Родниковского сельского поселения Кагальницкого района, допустившего оскорбление в отношении гражданина.

В ходе проведенной проверки установлено, что в действиях должностного лица администрации Родниковского сельского поселения содержатся данные, указывающие на наличие события административного правонарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 14.2 Федерального закона от 02.03.2007 N 25-ФЗ "О муниципальной службе в Российской Федерации", муниципальный служащий обязан проявлять корректность в обращении с гражданами, не допускать конфликтных ситуаций, способных нанести ущерб его репутации или авторитету муниципального органа.

По результатам проведенной проверки прокуратурой района вынесено постановление о возбуждении административного производства в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 5.61 КоАП РФ - оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме. По результатам рассмотрения, судом назначено наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

 

Помощник прокурора района                                                             Е.А. Ткачева



Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения проводит публичные слушания

публичные слушания по проекту «Об утверждении   Правил благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов Иваново-Шамшевского сельского поселения » состоятся  - «29» ноября 2016 года с 16 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. в актовом здании Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения по адресу:  ул. Жукова, 24 , с. Васильево-Шамшево Кагальницкого района Ростовской области.

 

    ПОРЯДОК

учета предложений по проекту решения Собрания депутатов

«Об утверждении   Правил благоустройства и санитарного

содержания населенных пунктов Иваново-Шамшевского

 сельского поселения»,  участия граждан в его обсуждении и проведения по нему публичных слушаний

 

1. Проект решения Собрания депутатов «Об утверждении   Правил благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов Иваново-Шамшевского  сельского поселения» не позднее чем за 30 дней до дня рассмотрения вопроса о принятии его на заседании Собрания депутатов Иваново-Шамшевского сельского поселения подлежит официальному обнародованию для обсуждения населением и представления по нему предложений. Одновременно с проектом опубликовывается  настоящий порядок.

2. Предложения по проекту решения Собрания депутатов «Об утверждении   Правил благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов Иваново-Шамшевского  сельского поселения » направляются в письменном виде Главе Иваново-Шамшевского сельского поселения в течение 30 дней со дня опубликования указанного проекта.

3. Для обсуждения проекта решения Собрания депутатов «Об утверждении   Правил благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов Иваново-Шамшевского  сельского поселения» проводятся публичные слушания.

4.  Публичные слушания по проекту решения назначаются решением Собрания депутатов Иваново-Шамшевского сельского поселения.

5. Решение Собрания депутатов Иваново-Шамшевского сельского поселения о назначении публичных слушаний с указанием  времени и места  проведения публичных слушаний не позднее чем за 7 дней до дня проведения публичных слушаний подлежит официальному обнародованию.

6.  На публичных слушаниях по проекту решения выступает с докладом и председательствует глава Иваново-Шамшевуского сельского поселения либо иное лицо, определенное Собранием депутатов Иваново-Шамшевского сельского поселения.

7. Для ведения протокола публичных слушаний председательствует определяет секретаря публичных слушаний.

8. Участникам публичных слушаний обеспечивается возможность высказать свое мнение по проекту решения. По истечении времени, отведенного  председательствующим для проведения публичных слушаний, участники публичных слушаний, которым не было предоставлено слово, вправе представить свои замечания и предложения в письменном виде. Устные замечания и предложения по проекту  решения заносятся в протокол публичных слушаний,  письменные  замечания и предложения приобщаются к протоколу.

 

9. О результатах публичных слушаний составляется заключение, подписываемое Главой Иваново-Шамшевского сельского поселения. Заключение о результатах слушаний подлежит официальному обнародованию не позднее чем за 30 календарных дней со дня окончания публичных слушаний.

10. Поступившие от населения замечания и предложения по проекту решения носят рекомендательный характер. Указанные замечания и предложения учитываются при подготовке проекта решения и рассматриваются на заседании Собрания депутатов Иваново-Шамшевского сельского поселения.

11. Учет предложений по проекту решения Собрания депутатов «Об утверждении   Правил благоустройства и санитарного содержания населенных пунктов Иваново-Шамшевского  сельского поселения» , участие граждан в его обсуждении и проведение по нему публичных слушаний осуществляется в соответствии с настоящим порядком.

 



Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения проводит публичные слушания

Публичные слушания по проекту    правил землепользования и застройки  Иваново-Шамшевского сельского поселения провести в населенных пунктах муниципального образования «Иваново-Шамшевского сельское поселение»:

 в  х. Середин по (х. Тимошенко, х. Песчаный Брод, х. Середин)  – 22 ноября 2016 года с 16 час. 00 мин. до 17 час.00 мин в здании сельского клуба по адресу: улица Солнечная,  х. Середин  Кагальницкого района Ростовской области;

в селе Васильево-Шамшево по ( х. Федоровка, х. Кут, х. Дружный, х. Черниговский, х. Свой Труд, с. Васильево-Шамшево)  – 23 ноября 2016 года с 16 час. 00 мин. до 17 час.00 мин в  помещении сельского Дома культуры по адресу:  улица  Жукова №17, село Васильево-Шамшево Кагальницкого района Ростовской области;

в селе Иваново-Шамшево по ( х.Кагальничек, х. Лугань, с. Иваново-Шамшево) – 24 ноября 2016 года с 16 час. 00 мин. до 17 час.00 мин в  помещении сельского Дома культуры по адресу:  улица Красноармейская   № 36, село Иваново-Шамшево Кагальницкого района Ростовской области;




Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения проводит публичные слушания                    

Публичные слушания по проекту внесения изменений в  генеральный план Иваново-Шамшевского сельского поселения провести в населенных пунктах муниципального образования «Иваново-Шамшевского сельское поселение»:

 в  х. Середин по (х. Тимошенко, х. Песчаный Брод, х. Середин)  – 22 ноября 2016 года с 15 час. 00 мин. до 16 час.00 мин в здании сельского клуба по адресу: улица Солнечная,  х. Середин  Кагальницкого района Ростовской области;

в селе Васильево-Шамшево по ( х. Федоровка, х. Кут, х. Дружный, х. Черниговский, х. Свой Труд, с. Васильево-Шамшево)  – 23 ноября 2016 года с 15 час. 00 мин. до 16 час.00 мин в  помещении сельского Дома культуры по адресу:  улица  Жукова №17, село Васильево-Шамшево Кагальницкого района Ростовской области;

в селе Иваново-Шамшево по ( х.Кагальничек, х. Лугань, с. Иваново-Шамшево) – 24 ноября 2016 года с 15 час. 00 мин. до 16 час.00 мин в  помещении сельского Дома культуры по адресу:  улица Красноармейская   № 36, село Иваново-Шамшево Кагальницкого района Ростовской области;

             


Извещение

«Об обеспечении безопасности населения в пожароопасный период».

          Уважаемые жители Иваново-Шамшевского сельского поселения в связи с чрезвычайной пожароопасной ситуацией на территории Иваново-Шамшевского сельского поселения и на территории частных домовладений

                                                 СТРОГО   ЗАПРЕЩЕНО:

1. Разведение костров.

2. Сжигание мусора.

3. Сжигание сухой растительности.

4. Складирование горючих материалов (солома, сено и т.д. )возле

    строений.

5. Проведение работ с применением открытого огня на

    участках с наличием сухой растительности.

6. Курение и выбрасывание окурков на участки с сухой травой,   

   сеном и соломой.

Не допускайте разрастание сорной растительности, проводите своевременный покос травы на своих земельных участках и прилегающих территориях.

За нарушение запретов к нарушителям будет применено административное наказание.

Старший инспектор Пересадилова О.В.  тел. 89381456301  

                       



Кадастровая палата по Ростовской области информирует о порядке регистрации на личный прием кадастровых инженеров по Ростовской области!

Информируем кадастровых инженеров о возможности записи на личный прием по вопросам приостановок и отказов в кадастровом учете по электронной почте kadmeeting@u61.rosreestr.ru. На данный адрес электронной почты вы можете оставлять свои заявки с указанием ФИО, контактных данных, сути вопроса и прикреплять электронные образы решений и отказов, по которым у вас возникают вопросы.

В течение двух дней специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области свяжутся с вами, и вы сможете получить консультацию либо по телефону, либо посредством программного продукта Skype, либо лично.

Обращаем ваше внимание! Если вы оставляете свой вопрос на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» www.kadastr.ru , то такие обращения рассматриваются в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение 30 дней.

В связи с вышеизложенным, а также для оперативного реагирования на ваши заявки по вопросам решений о приостановках и отказах, рекомендуем вам записываться на личный прием и отправлять их на адрес электронной почты kadmeeting@u61.rosreestr.ru.



Прекращается прием документов Управлением Росреестра по Ростовской области

С 01.08.2016 будут закрыты все окна приема-выдачи документов Управления Росреестра по Ростовской области

В этой связи граждане, организации, органы государственной власти, органы местного самоуправления и иные структуры могут сдать документы по всем услугам Росреестра на площадках приема-выдачи документов территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_office) и на площадках МФЦ (http://rnd.mfc61.ru/)

 

Зам.начальника

Территориального отдела №11            

А.А.Шитова





«Кадастровая палата будет работать на принципиально новом уровне» - интервью и.о. директора Кадастровой палаты Юрия Палюх на канале Дон 24 

Смотрите интервью с исполняющим обязанности директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области  Юрием Палюх в программе «Первые лица на Дону» на канале Дон24! Интервью доступно по ссылке: http://don24.tv/programmes/14,http://don24.tv/publications/11120?company_id=tv

Руководитель Кадастровой палаты по Ростовской области в своем интервью делится планами развития и рассказывает об изменениях, которые ждут граждан и бизнес при постановке на учет и регистрации прав на объект недвижимости с 1 января 2017 года. Из интервью Вы также узнаете, что нового несет нам недавно принятый Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», чем он будет выгоден для бизнеса и рядовых граждан, почему с 15 июля перестали выдавать свидетельства о государственной регистрации права, а также много других интересных новостей.


 

Внимание! Информация о схемах расположения земельного участка

Согласно пункту 20 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправлении, принявшие решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее – Схема), обязаны направлять в срок не более чем пять рабочих дней со дня принятия данного решения в орган кадастрового учета указанное решение с приложением Схемы.

Сведения, содержащиеся в вышеуказанных решениях и Схеме, подлежат отображению на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц (далее – ПКК).

Согласно пункту 15 Требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762, Схема в форме электронного документа заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, утвердившего такую Схему (подписавшего соглашение, издавшего приказ, постановление, решение).

 

Приказом Росреестра от 11.06.2015 № П/289 «Об организации работ по размещению на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа» – схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в форме электронного документа» (далее – Приказ № П/289) утверждена XML-схема, используемая для формирования Схемы в виде XML-документа.Данная XML-схема размещена на официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/site/spec/kadastrovym-inzheneram/postavit-nedvizhimost-na-kadastrovyy-uchet-/xml-skhemy/.

В связи с изложенным, в целях корректного отображения на ПКК сведений о Схеме, в адрес органа кадастрового учета, согласно нормам действующего законодательства, необходимо направлять:

– решение об утверждении Схемы, либо электронный образ соответствующего бумажного документа, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица;

– Схему в виде электронного документа в формате XML, подготовленного в соответствии с XML-схемой, утвержденной Приказом № П/289, и заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица. 

 

Зам.начальника

Территориального отдела №11           

А.А.Шитова


 

 




Проверка исполнения федерального законодательства о противодействии коррупции. 

Прокуратурой Кагальницкого района Ростовской области проведена проверка исполнения Федерального закона от 02.03.2007 №25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации», Федерального закона от 25.12.2008 №273-ФЗ «О противодействии коррупции» в деятельности должностных лиц администраций сельских поселений Кагальницкого района Ростовской области.

Проверкой выявлены нарушения законодательства о муниципальной службе и противодействии коррупции в ходе исполнения муниципальными служащими обязанностей по предоставлению достоверных сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.

По результатам указанной проверке в адрес глав администраций сельских поселений внесены представления об устранении нарушений законодательства о муниципальной службе и противодействии коррупции.

 

Помощник прокурора                                                                                  Е.А. Ткачева             

 

 


 

По результатам проверки, проведенной прокуратурой Кагальницкого района, возбуждено уголовное дело по факту нарушения требований охраны труда, повлекшего по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека 

Прокуратурой Кагальницкого района проведена проверка соблюдения законодательства об охране труда, в ходе которой установлено, что 31.12.2015 в результате нарушения требований охраны труда товароведом магазина Магнит «Придонье» АО «Тандер» Зинченко А.А. при разгрузке товара на продавца магазина Недовидеева Р.А. упал термобокс с товаром, в связи с чем последний получил телесные повреждения в виде закрытой травмы таза, повлекшие причинение тяжкого вреда здоровью.

По результатам проверки прокурором района вынесено постановление о направлении материалов в орган предварительного  расследования для рассмотрения вопроса об уголовном преследовании.

В настоящее время по данному факту Зерноградским МСО СУ СК РФ по РО возбуждено и расследуется уголовное дело по 1. ст. 143 УК РФ (Нарушение требований охраны труда, совершенное лицом, на которое возложены обязанности по их соблюдению, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека), ход которого находится на контроле прокуратуры Кагальницкого района.

 Прокурор района

старший советник юстиции                                                             Н.В. Веретенников

 ___________________________________________________________________________________________

Уточнены основания отрешения от должности главы муниципалитета.

Федеральным законом от 15.02.2016 №17-ФЗ внесены изменения в ст. 74 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», которыми уточнены основания для отрешения от должности главы муниципального образования или главы местной администрации.

Согласно внесенным изменениям, глава муниципального образования или местной администрации может быть отрешен от должности также в случае совершения им действий, в том числе издания правового акта, не носящего нормативного характера, влекущих нецелевое использование межбюджетных трансфертов, бюджетных кредитов, нарушений условий предоставления межбюджетных трансфертов, бюджетных кредитов, полученных из других бюджетов бюджетной системы РФ.

 Помощник прокурора                                                                                  Е.А. Ткачева

 

 ___________________________________________________________________________________________

В случае утраты паспорта вследствие чрезвычайной ситуации госпошлина не платится.

Федеральным законом №53-ФЗ от 09.03.2016 внесены изменения в статью 333-35 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации дополнены основания освобождения от уплаты государственной пошлины.

Так, теперь физические лица, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации и обратившиеся за получением паспорта гражданина Российской Федерации взамен утраченного или пришедшего в негодность вследствие такой чрезвычайной ситуации освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 18 пункта 1 статьи 333-33 Налогового кодекса Российской Федерации взамен утраченного или пришедшего в негодность уплачивается государственная пошлина в размере 1500 рублей.

Указанные изменения избавят граждан, оказавшихся не по своей воле в трудной жизненной ситуации, от дополнительных материальных затрат.

 Помощник прокурора                                                                                  Е.А. Ткачева               

__________________________________________________________________________________________

Минфин России уточнил основание уплаты транспортного налога.

 Письмом Минфина России от 18.02.2016 «О транспортном налоге» разъяснено, что обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от государственной регистрации транспортного средства, а не от его фактического наличия или использования налогоплательщиком.

Сообщается, в частности, что в соответствии со статьей 362 Налогового кодекса Российской Федерации исчисление транспортного налога прекращается с месяца, следующего за месяцем снятия транспортного средства с учета в регистрирующих органах.

Прекращение взимания транспортного налога предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации в случае снятия с учета транспортного средства в регистрирующих органах. Иных оснований для прекращения взимания транспортного налога (за исключением угона транспортного средства либо возникновения права на налоговую льготу) не установлено. 

     Старший помощник прокурора                                                                 А.В. Сторчак

____________________________________________________________________________________________

 Проверка исполнения федерального законодательства в области миграции.

         Прокуратурой Кагальницкого района проведена проверка исполнения федерального законодательства в области миграции.

В ходе проверки исполнения миграционного законодательства в деятельности ОМВД России по Кагальницкому району установлено отсутствие данных о численном и национальном составе граждан, проживающих на закрепленных административных участках, а также сведений о постоянно проживающих иностранных гражданах и лицах без гражданства, что может повлечь совершение латентных правонарушений и преступлений, в том числе, на почве межнациональной розни.

Кроме того, выявлены нарушения миграционного законодательства в деятельности СПК «Родина» и .ФГУП «Почта России».

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района внесены 3 представления об устранении нарушений законодательства в области миграции.

 Помощник прокурора                                                                                  Е.А. Ткачева

 ___________________________________________________________________________________________

 Проверка исполнения федерального законодательства, направленного на обеспечение антитеррористической защищенности объектов.

   Прокуратурой Кагальницкого района по поручению прокуратуры Ростовской области проведена проверка исполнения органами местного самоуправления, правоохранительными и контролирующими органами полномочий в сфере обеспечения антитеррористической защищенности мест массового пребывания граждан, объектов повышенной опасности, топливно-энергетического комплекса, транспортной инфраструктуры, в ходе которой выявлены нарушения федерального законодательства в деятельности администрации Кагальницкого района.

         Прокуратурой района установлено, что деятельность по профилактике терроризма осуществляется администрацией Кагальницкого района ненадлежащим образом. До настоящего времени категорирование всех мест массового пребывания людей, расположенных на территории района, не осуществлено.

         В отдельных образовательных учреждениях выявлены нарушения, связанные с ненадлежащим состоянием запирающих устройств. Также проверкой установлено, что на территории МБОУ Раково-Таврическая СОШ №6  располагается 2 бесхозяйных объекта недвижимого имущества, в которых осуществляется образовательный процесс.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района направлено 4 представления об устранении нарушений федерального законодательства, направленного на обеспечение антитеррористической указанных объектов.

 Помощник прокурора                                                                                  Е.А. Ткачева

 ___________________________________________________________________________________________

О БЕСПЛАТНОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ ПОМОЩИ


  На основании Областного закона от 24 декабря 2012 года № 1017-ЗС «О бесплатной юридической помощи в Ростовской области» информируем о праве на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи.

   На территории Кагальницкого района Ростовской области по вопросу о предоставлении гражданам бесплатной юридической помощи обращаться по адресу: ст-ца Кагальницкая, пер.Буденовский дом 71, адвокат Вартанян В.В. тел:88634596428; 89034383129  по субботам с  09-00 до 13-00.

 


 

 

Проверка исполнения федерального законодательства в сфере пожарной безопасности.

          В связи с наступлением пожароопасного периода на территории Ростовской области, возрастает роль прокурорского надзора за исполнением законодательства о пожарной безопасности.

Прокуратурой Кагальницкого района Ростовской области проведена проверка исполнения законодательства в сфере пожарной безопасности на территории сельских поселений Кагальницкого района, в ходе которой выявлены нарушения федерального законодательства в указанной сфере.

  В результате проведенной проверки прокуратурой района главам семи сельский поселений Кагальницкого района внесены представления об устранении нарушений Федерального закона «О пожарной безопасности» и Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Исполнение внесенных представлений взято  на контроль прокуратурой района.

Помощник прокурора Мараховский А.П..

 


                                       О мероприятиях подпрограммы

 «Поддержка малых форм хозяйствования» государственной программы Ростовской области «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия»

(постановление Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 592)

Поддержка начинающих фермеров и семейных животноводческих ферм

Для крестьянских (фермерских) хозяйств, осуществляющих свою деятельность на основании Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», с 2012 года в Ростовской области реализуется государственная программа Ростовской области, утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 592 «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия» (далее – Программа), в рамках которой осуществляются мероприятия по поддержке начинающих фермеров и развитию семейных животноводческих ферм.

Государственная поддержка главам крестьянских (фермерских) хозяйств на создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства и на развитие семейных животноводческих ферм предоставляется на конкурсной основе в установленном порядке и на условиях, предусмотренных постановлениями Правительства Ростовской области от 01.06.2012 № 480 «О правилах предоставления начинающим фермерам грантов на создание и развитие крестьянского (фермерского) хозяйства и единовременной помощи на их бытовое обустройство», от 30.05.2012 № 454 «О правилах предоставления главам крестьянских (фермерских) хозяйств грантов на развитие семейных животноводческих ферм»;

грант на создание и развитие КФХ – доля собственных средств начинающего фермера должна быть не менее 10 % от каждого наименования приобретений без учета налогов;

грант на развитие семейной животноводческой фермы – доля собственных средств фермера должна быть не менее 40 % от каждого наименования приобретений без учета налогов.

Перечень требований, формы документов и другие информационные материалы размещены на центральной странице официального сайта минсельхозпрода Ростовской области (www.don-agro.ruв разделах«Начинающие фермеры», «Семейные фермы».

В настоящее время администрации муниципальных районов Ростовской области продолжают формировать перечень претендентов для участия в грантовой программе для начинающих фермеров на 2016-2018 годы. В случае заинтересованности, желающие могут подать предварительную заявку в муниципальную рабочую группу, созданную при администрациях муниципальных районов Ростовской области.

Информация о начале проведения конкурсного отбора будет размещена на центральной странице официального сайта минсельхозпрода Ростовской области

 Поддержка сельскохозяйственных потребительских кооперативов

 субсидии на уплату авансовых и текущих лизинговых платежей за приобретенные в лизинг технологического, торгового и холодильного оборудования, транспортных средств в размере 2/3 фактических затрат;

грантовая поддержка для развития материально-технической базы (строительство, реконструкция, модернизация производственных объектов, приобретение и монтаж оборудования, техники, спецтранспорта) до 25 млн. рублей. Доля собственных средств кооператива должна быть не менее 40 % от каждого наименования приобретений;

субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам и займам, полученным в кредитных организациях и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативах, на цели, предусмотренные действующим законодательством.

В соответствии с Федеральным законом от 08.12.1995 № 193 «О сельскохозяйственной кооперации» сельскохозяйственный потребительский кооператив – некоммерческая организация, созданная сельскохозяйственными товаропроизводителями и (или) ведущими личные подсобные хозяйства гражданами для совместной деятельности, в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива.

Членами кооператива могут быть:

– сельхозтоваропроизводители – юридические лица;

– личные подсобные и крестьянские (фермерские) хозяйства (ЛПХ и К(Ф)Х).

Кооператив образуется, если в его состав входит не менее двух юридических лиц или не менее пяти граждан (ЛПХ).

При наличии инициативы сельхозтоваропроизводителей (личных подсобных и крестьянских (фермерских) хозяйств) минсельхозпрод области готов оказать методическую помощь по созданию сельскохозяйственного потребительского кооператива.

 Более детально с информацией о видах государственной поддержки сельскохозяйственных товаропроизводителей можно ознакомиться на официальном сайте Правительства Ростовской области (www.donland.ru) и сайте Минсельхозпрода Ростовской области (www.don-agro.ru).    

 Справочная информация по т. 8 (863) 250 97 69 и 8 (863) 250 97 89.

 


Администрация  Иваново-Шамшевского сельского поселения сообщает:

 Сходы граждан, с повесткой дня – «Отчет  о деятельности  Главы Иваново-Шамшевского сельского поселения  за второе полугодие 2015 года» будут проводится:

1)             17.02.2016 г.  с. Иваново-Шамшево, место проведения СДК с. Иваново-Шамшево, ул. Красноармейская, 36, время проведения 16.00 часов;

2)             18.02.2016 г. с. Васильево-Шамшево, место проведения ДК с. Васильево-Шамшево, ул. Жукова, 17, время проведения 16.00 часов:

3)             19.02.2016 г. – х. Середин, место проведения СК х. Середин, ул. Солнечная, 60, время проведения 16.00 часов.

Предложения по определению участия в вышеуказанных сходах специалистов Администрации и представителей муниципальных учреждений   Кагальницкого района, по наиболее интересующим вопросам, принимаются Администрацией Иваново-Шамшевского сельского поселения  до 15.02.2016 года.  

 

       

Уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

 

В соответствии со ст.ст. 13, 14, 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения Кагальницкого района Ростовской области извещает участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 61:14:0600011:1373, расположенный по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, СПК «Рассвет»о проведении общего собрания участников долевой собственности по предложению участника долевой собственности СПК «Рассвет».

 

Дата проведения общего собрания:   05 марта    2016 года.

Время проведения общего собрания: 10 часов 00 минут

Время регистрации участников общего собрания: с 09 часов 00 минут до 10 часов 00 минут

Адрес места проведения общего собрания: Ростовская область, Кагальницкий район, 

с. Васильево- Шамшево, ул. Жукова 17, СДК ( сельский Дом Культуры)                            

__________________________________________________________________________

Повестка дня общего собрания:

1. избрание председателя, секретаря и счетной комиссии общего собрания

участников долевой собственности;

2. о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;

3. об утверждении проекта межевания земельных участков;

4. об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5. об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

6. о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

7. об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

8. разное.

С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, в том числе с проектом межевания земельных участков можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Васильево-Шамшево, ул. Жукова, 26, в здании Правления СПК «Рассвет» в кабинете регистратора СПК «Рассвет» , с момента опубликования уведомления о проведении общего собрания до 05 марта 2016 г. ежедневно с 09.00 часов до 13.00 часов кроме субботы и воскресенья.

Заказчик работ по подготовке проекта межевания земельных участков:СПК «Рассвет», ИНН 6113000595, ОГРН 1026101067508почтовый адрес: 347703, Ростовская область, Кагальницкий район, с. Васильево-Шамшево, ул. Жукова, 26, контактный телефон: 8 863 45 99- 1 - 08.

Кадастровый инженер, подготовивший проект межевания земельных участков: Шевченко Сергей Александрович, квалификационный аттестат 61-11-253, почтовый адрес: 347700, Ростовская область, Кагальницкий район, ст. Кагальницкая, пер. Буденновский, 36, адрес электронной почты: sergshev1962@mail.ru контактный телефон: 8(86359)41513, 8928-965-33-03.

Кадастровый номер и адрес исходного земельного участка: 61:14:0600011:1373, Ростовская область, Кагальницкий район, СПК «Рассвет».

Предложения о доработке проекта межевания после ознакомления с ним направлять в срок с момента опубликования уведомления о проведении общего собрания по 03 марта  2016 года по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, с. Васильево-Шамшево, ул. Жукова, 26, СПК «Рассвет».

Для регистрации в качестве участника общего собрания при себе необходимо иметь документы: документы, удостоверяющие личность (паспорт), документы, удостоверяющие право на земельную долю (подлинник свидетельства о государственной регистрации права), а также документы подтверждающие полномочия представителя участника общей долевой собственности (подлинник доверенности).

 
 

       
 

Проверка исполнения федерального законодательства в сфере оборота оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ, взрывных устройств.

 

                В связи с распространением гражданского огнестрельного, а также служебного и боевого оружия среди населения, принявшим в последние годы опасный характер, и ростом тяжких и иных преступлений, совершенных с применением огнестрельного оружия, возрастает роль прокурорского надзора за исполнением законодательства об оружии.

Прокуратурой Кагальницкого района Ростовской области проведена проверка исполнения законодательства в сфере оборота оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ, взрывных устройств ОМВД России по Кагальницкому району.

В ходе проверки личных дел граждан, имеющих разрешения на хранение и ношение охотничьего огнестрельного длинноствольного оружия,  огнестрельного оружия ограниченного поражения и патронов к нему, прокуратурой района выявлены  нарушения законодательства об оружии, допущенные сотрудниками ОМВД по Кагальницкому району.

  В результате проведенной проверки прокуратурой района в ОМВД по Кагальницкому району внесено представление об устранении нарушений федерального законодательства об оружии, законодательства об административных правонарушениях, а также Федерального закона «О полиции».

 

 

 

Проверка исполнения федерального законодательства, направленного на обеспечение антитеррористической защищенности объектов образования и объектов социального развития.

 

         Прокуратурой Кагальницкого района проведена проверка исполнения федерального законодательства, направленного на обеспечение антитеррористической защищенности объектов образования и объектов социального развития Кагальницкого района.

         В ходе проверки образовательных учреждений установлено, что в некоторых из них отсутствуют утвержденные и согласованные с территориальными органами паспорта безопасности, а также системы видеонаблюдения.

         В отдельных образовательных учреждениях прилегающая территория не полностью ограждена забором, а охрана и пропускной режим осуществляются техническим персоналом, не имеющим специальной полготовки и профессиональных навыков работы в контрольно-пропускной сфере.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района в образовательные учреждения направлено 15 представлений об устранении нарушений федерального законодательства, направленного на обеспечение антитеррористической защищенности объектов образования, и 5 исков в Зерноградский районный суд.

 

 

 

Рассмотрение судом уголовных дел о преступлениях, предусмотренных ст. 264.1 УК РФ.

 

 

  1 июля 2015 года вступил в законную силу Федеральный закон №528 от 31.12.2014 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу усиления ответственности за совершение правонарушений в сфере безопасности дорожного движения».

  Одним из таких изменений является введение Федеральным законом от 31.12.2014 №528-ФЗ в действующее законодательство статьи 264.1 Уголовного кодекса Российской Федерации «Нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию». В соответствии с данной правовой нормой управление автомобилем, трамваем либо другим механическим транспортным ср6едством лицом, находящимся в состоянии опьянения, подвергнутым административному наказанию за управление транспортным средством в состоянии опьянения или за невыполнение законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние алкогольного опьянения либо имеющим судимость за совершение преступления, предусмотренного ч. 2, ч. 4 либо ч. 6 ст. 264 УК РФ либо указанной статьей.

  Таким образом, указывая на особую общественную опасность управления транспортным средством в состоянии опьянения, законодатель предусматривает уголовную ответственность за сам факт «повторного» управления транспортным средством в состоянии опьянения ( при наличии у лица административного или уголовного наказания, предусмотренного в диспозиции ст. 264.1 УК РФ).

  С момента введения уголовной ответственности за преступление, предусмотренное ст. 264.1 УК РФ прокуратурой района поддержано обвинение по 6 уголовным делам указанной категории.

  Приговорами мировых судей Зерноградского судебного района 6 граждан признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного ст. 264.1 УК РФ и им назначено наказание в соответствии с санкцией статьи.

 

Прокуратурой  района  приняты  меры  по обеспечению подачи  электрической энергии надлежащего качества потребителям- жителям х. Середин Кагальницкого района Ростовской  области

 

Прокуратурой  района  проведена проверка по коллективному обращению жителей  х. Середин Кагальницкого района Ростовской области по вопросу ненадлежащего предоставления услуги по электроснабжению.

По  результатам  проверки  установлено, что мер, достаточных и необходимых для обеспечения поставки потребителю - электрической энергии надлежащего качества энергосбытовой организацией принято не было, в результате чего ею был допущен факт поставки потребителю электрической энергии ненадлежащего качества.

   Прокуратурой  района было направлено в суд  исковое заявление к энергоснабжающей  организации об  обязании привести в соответствие  с ГОСТ качество поставляемой электроэнергии потребителям- жителям х. Середин.

  Принятыми  мерами  прокурорского  реагирования  в  отношении энергоснабжающей  организации, которая отвечают перед потребителями электрической энергии за надежность обеспечения их электрической энергией и ее качество в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями, потребителям- жителям х. Середин Кагальницкого района Ростовской  области обеспечена подача электрической энергии надлежащего качества.

 

Прокуратурой Кагальницкого района приняты меры к урегулированию конфликта интересов

 

Прокуратурой района проведена проверка исполнения законов о противодействии коррупции, о государственной гражданской службе в ТП в ст. Кагальницкая МО УФМС России по Ростовской области в г. Батайске, по результатам которой выявлен факт наличия конфликта интересов между сотрудниками территориального пункта миграционной службы.

Так, приказом УФМС России по Ростовской области временное исполнение служебных обязанностей начальника ТП в ст. Кагальницкая МО УФМС по РО в г. Батайске возложено на сотрудника, который в результате такого возложения обязанностей являлся непосредственным руководителем состоящего с ним в близком родстве другого государственного служащего, поскольку приходится последней сыном.

При этом, в нарушение требований Законов о противодействии коррупции и о государственной гражданской службе Российской Федерации сотрудником территориального пункта МО УФМС России по РО, являющимся государственным гражданским служащим, при возложении служебных обязанностей начальника ТП ст. Кагальницкая МО УФМС по Ростовской области в г. Батайске, не принято мер по предотвращению или урегулированию конфликта интересов.

По факту выявленных нарушений прокурором района начальнику МО УФМС России по РО в г. Батайске внесено представление, по результатам рассмотрения которого конфликт интересов устранен, виновное должностное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности в виде замечания, к специалисту-эксперту ОГСК УФМС России по РО  применены меры материального воздействия.

 

 
 
 

 
 

Информация

о проведении общероссийского дня приема граждан

14 декабря 2015 года

 

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления.

С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному временипроводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность.

В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи  или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.

Предварительная запись на личный прием осуществляется с 07.12.2015 по 11.12.2015 года  по телефону № 99-1-21:   с 08.00 часов до 12.00 часов, с 13.00 часов до 16.00 часов, ответственный: Мельник Марина Викторовна, специалист II категории Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения.  

          Прием граждан будет проводиться по адресу: село Васильево-Шамшево, ул. Жукова, 24, Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения  каб. №  2.

 
 
 
 

 

«Прокуратурой Кагальницкого района приняты меры к недопущению нарушений  прав детей-сирот при получении жилья»

 

 

Прокуратурой Кагальницкого района проведена проверка исполнения органом опеки и попечительства Кагальницкого района требований законодательства о жилищных правах детей-сирот, по результатам которой установлено следующее.

В 2014 – 2015 гг. Отделом судебных приставов возбуждено 19 исполнительных производств в отношении администрации Кагальницкого района о предоставлении жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в пользу взыскателей на основании исполнительных документов Зерноградского районного суда по искам прокурора района.

В Отдел службы судебных приставов по Зерноградскому и Кагальницкому району стали поступать заявления детей-сирот об отзыве исполнительных документов, однако жилыми помещениями на момент подачи таких заявлений лица обеспечены не были.

В ходе проводимой прокуратурой района проверки дети-сироты, предъявившие в ФССП заявления об отзыве исполнительных документов, были опрошены, и установлено, что причиной отзыва исполнительных документов послужила просьба заведующего сектором опеки и попечительства Отдела образования Кагальницкого района. Свои действия работник отдела образования  объясняла нецелесообразностью наложения штрафов на администрацию района из-за несвоевременности предоставления жилья сиротам.

Однако, заведующая сектором опеки и попечительства умалчивала о том, что в соответствии с положениями  Федерального закона «Об исполнительном производстве» возвращение исполнительного документа взыскателю после возбуждения исполнительного производства налагает полугодовое временное ограничение на его повторное предъявление.

Таким образом, отзыв исполнительных документов указными лицами по просьбе сотрудника Отдела образования привел к существенному нарушению гарантированного государством права на получение жилого помещения в установленный срок.

Кроме того, в соответствии с должностной инструкцией заведующего сектором опеки и попечительства, с которой работник Отдела образования была ознакомлена под роспись, а также Федеральным  законом «О муниципальной службе в Российской Федерации» муниципальный служащий обязан соблюдать при исполнении должностных обязанностей права, свободы и законные интересычеловека и гражданина.

Таким образом, заведующая сектором опеки и попечительства в нарушение требований Федерального закона «О муниципальной службе в Российской Федерации», Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Положения об Отделе образования Кагальницкого района, а также требований должностной инструкции, используя свои служебные полномочия вопреки интересам службы, а также авторитет представителя опеки и попечительства,  совершила действия, направленные на принуждение детей-сирот в написании заявлений об отзыве исполнительных документов, что повлекло существенное нарушение гарантированных прав указанных лиц.

Вышеназванные действия работника Отдела образования не вызывались служебной необходимостью и объективно противоречили как общим задачам и требованиям, предъявляемым к аппарату органов местного самоуправления, так и тем целям и задачам, для достижения которых лицо было наделено соответствующими должностными полномочиями.

По факту выявленных нарушений прокурором района в адрес заведующего Отделом образования района внесено представление, по результатам рассмотрения которого заведующая сектором опеки и попечительства привлечена к дисциплинарной ответственности в виде выговора.

 

Прокурор  района

старший советник юстиции                                                 Н.В. Веретенников

 
 


Уважаемые  жители х. Песчаный Брод

В связи с отсутствием централизованного водоснабжения в х. Песчаный Брод Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения доводит до Вашего сведения, что МУП ЖКХ ст. Кагальницкая осуществляет поставку питьевой воды на договорной основе, стоимость 1 куба воды составляет 325 рублей. Желающие заключить договор на поставку питьевой воды могут обратиться в Администрацию Иваново-Шамшевского сельского поселения по адресу: с. Васильево-Шамшево, ул. Жукова, 24, кабинет №3,  специалист  Ковалева В.А.

     Дополнительно сообщаем, поставка технической воды будет восстановлена после завершения процедуры согласования с СПК «Рассвет» вопроса по установке глубинного насоса в скважине отделения №4.

Администрация Иваново-Шамшевского сельского поселения

 

 
 
                                           УРА ПОБЕДЕ!!! 
 

 

СУЩЕСТВЕННОЕ УВЕЛИЧЕНИЕ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ШТРАФОВ

20 марта 2015г. вступил в силу Федеральный закон Российской Федерации от 08.03.2015 N 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Так, штрафы за самовольное занятие земельного участка будут рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. Так, например, для граждан штраф составит от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; для должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; для юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то физическим лицам придётся заплатить штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; должностным лицам - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; юридическим лицам - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

До вступления в силу данного закона штраф за самовольное занятие земельного участка составлял для физических лиц – от пятисот до тысячи рублей; для должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей; для юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Кроме того, существенно увеличились штрафы и за использование земельного участка не по целевому назначению. Теперь физическим лицам в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, придётся заплатить штраф в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости, но не менее десяти тысяч рублей; должностным лицам - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; юридическим лицам - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Если кадастровая стоимость земельного участка не определена, то штраф для граждан составит от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; для должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; для юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Ранее за данное нарушение земельного законодательства штраф для физических лиц составлял от тысячи до полутора тысяч рублей; для должностных лиц – от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Также возросли штрафы за использование земельного участка без оформленных правоустанавливающих документов на землю; невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; за неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; за неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и т.д.

«Увеличение размера административных штрафов позволит не только снизить количество нарушений в сфере земельного законодательства, но и повысит эффективность управления земельными ресурсами», - отметил главный государственный инспектор Ростовской области по использованию и охране земель Константин Мищенко.

   

 
Об организации приема и регистрация уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг

 

 

Вниманию хозяйствующих субъектов!

 В рамках реализации Постановления Правительства РФ от 27.09.2011 N 797 Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области продолжается прием и регистрация уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, указанных в перечне, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности» во всех многофункциональных центрах (МФЦ), функционирующих на территории Ростовской области.

Учитывая изложенное, для получения государственной услуги по приему и регистрации уведомлений о начале осуществления деятельности, Вы можете обратиться в любой МФЦ Ростовской области в ближайшей территориальной доступности.

При этом Вам необходимо представить в МФЦ уведомление в 2 экземплярах по форме, предусмотренной приложением № 2 к «Правилам представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009№ 584.

Подробную информацию о местах расположения и графике работы МФЦ Ростовской области можно узнать на официальном сайте http:www.mfc61.ru

 
 

 

По инициативе Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева на территории области уже второй год проходят соревнования Спартакиады Дона.

С целью формирования у населения позитивного отношения к физкультурным и спортивным мероприятиям министерством по физической культуре и спорту Ростовской области  проводится конкурс на лучший слоган, талисман, флаг и гимн Спартакиады Дона (положение прилагается).

Скачать положение

 

 

Памятка землепользователя

Законодательством Российской Федерации закреплены пять основных форм ответственности за нарушения земельного законодательства: уголовная, административная, дисциплинарная, гражданско-правовая, земельно-правовая.

Каждая из этих правовых форм ответственности применяется за совершение соответствующего правонарушения: дисциплинарного проступка, административного проступка, уголовного преступления, гражданско-правового нарушения.

Каждому виду правонарушения соответствует своя юридическая  ответственность, что прямо указывается в ст. 74 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) - административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения; ст. 75 - дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения; ст. 76 содержит определение порядка возмещения вреда, причиненного земельными правонарушениями. Как уже можно было заметить, эти статьи ЗК РФ отсылают за разъяснениями к другим нормативным источникам.

Уголовная ответственность предусмотрена за регистрацию заведомо незаконных сделок с землей, искажение сведений государственного кадастра недвижимости, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения (ст. 170 Уголовного Кодекса Российской Федерации (далее - УК РФ), а также за отравление, загрязнение или иную порчу земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие причинение вреда здоровью человека или окружающей среде (ст. 254 УК РФ).

 Административная ответственность за нарушение земельного законодательства предусматривается в следующих случаях.

 Государственный земельный надзор за соблюдением земельного законодательства на территории Ростовской области осуществляется государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ростовской области, Россельхознадзором, Росприроднадзором а также муниципальными инспекторами в форме проверок выполнения юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, физическими лицами, а также должностными лицами обязательных требований, установленных федеральными законами или принимаемых в соответствии с иными нормативно-правовыми актами, в установленной сфере деятельности.

Независимо от того, проводит ли госземинспектор плановую проверку или выезжает по жалобе, закон дает ему право совершать ряд правовых действий: проверку законности оснований пользования земельным участком; обследование фактического состояния использования или неиспользования данного объекта; проверку его использования в соответствии с его целевым назначением и в соответствии с правовым положением субъекта.

Для доказательства законности пользования Вами земельного участка Вы или Ваш представитель, полномочия которого могут подтверждаться учредительными документами (для юридических лиц), доверенностью, ордером адвоката для всех лиц, можете представить госземинспектору один из следующих документов: постановление об отводе земельного участка;  договоры: купли-продажи, аренды, субаренды, безвозмездного срочного пользования земельным участком; свидетельства: о праве на наследство, праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В случае если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности и это право возникло после 01.01.1999 г., Вы должны предъявить инспектору свидетельство, подтверждающее факт государственной регистрации права собственности.

Госземинспектор единолично или совместно с комиссией должен проверить объект, выполнить необходимые работы, в состав которых могут входить натурные измерения, опрос граждан и должностных лиц, получение объяснений. Для этого у госземинспектора есть право беспрепятственно посещать и обследовать земельные участки,  безвозмездно получать сведения и материалы, обращаться в ОВД за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению инспекторами законной деятельности, а также в установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного законодательства.

Все этапы работы госземинспектора должны быть отражены в соответствующих документах, например, по результатам проведенной проверки составляется акт проверки соблюдения земельного законодательства (далее - акт). В акте делается запись о наличии или отсутствии нарушений земельного законодательства на проверяемом земельном участке.

В случае выявления нарушений земельного законодательства, госземинспектор, одновременно с актом, должен вручить предписание об устранении нарушений лицу, в отношении которого проводилась проверка с установлением срока устранения нарушения. По окончанию указанного в представлении срока, инспектор обязан провести повторную проверку исполнения выданного предписания.

В случае выявления в результате проверки административного правонарушения госземинспектор должен составить протокол.

Статья 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ) предусматривает ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности.

Часть 1 статьи 7.2 КоАП РФ предусматривает ответственность за уничтожение межевых знаков границ земельных участков.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ именно в обязанности собственников и пользователей земельных участков входит сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством, а также использовать земельный участок в соответствии целевым назначением и видом разрешенного использования.

Статья 7.10 КоАП РФ предусматривает ответственность в части самовольной переуступки права пользования землей, а равно самовольного обмена земельного участка.

Статья 8.8 КоАП РФ предусматривает ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием или неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

При этом надо знать, что целевое назначение того или иного земельного участка указывается в решении о его предоставлении и в документах на право собственности, владения или пользования.

В случае использования земельного участка не по целевому назначению или неиспользования участка в течение определенного срока одновременно с наложением административного взыскания и предупреждения о допущенных земельных правонарушениях госземинспектор имеет право в последующем уведомить орган, предусмотренный статьей 29 ЗК РФ и предоставивший земельный участок, о нарушениях. А в случае не устранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок, госземинспектор может направить материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ. Последний, если имеются основания для принудительного изъятия земельного участка, в соответствии со статьей 54 ЗК РФ, направляет в суд заявление о прекращении прав на земельный участок.

 В соответствии с КоАП РФ по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, в случае признания лица виновным в совершении правонарушения, выносится постановление о назначении административного наказания. За совершение административных правонарушений в сфере нарушения земельного законодательства  КоАП РФ установлены и применяются административные наказания только в виде штрафа.

Наложение административного взыскания за нарушение земельного законодательства не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений.

Более подробную информацию о требованиях земельного законодательства и мерах ответственности за его нарушение можно узнать на сайте Управления Росреестра по Ростовской областиwww.to61.rosreestr.ru (раздел Кадастровый учет => Государственный земельный надзор).





 

Информация

о проведении общероссийского дня приема граждан в День

Конституции Российской Федерации 12 декабря 2014 года

     В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее - приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее - государственные органы) и в органах местного самоуправления.

     С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному временипроводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

      В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференцсвязи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи  или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.

       Предварительная запись на личный прием в Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения осуществляется с 01.12.2014г. по 11.12.2014г. по телефону 8(863-45) 99-1-21  с  8.00 часов до 12.00 часов и с 13.00ч. до 16.00ч. ежедневно, кроме выходных дней.

      Прием граждан будет проводиться в  Администрации Иваново-Шамшевского сельского поселения  по адресу: Ростовская область, Кагальницкий район, село Васильево-Шамшево, ул. Жукова, д.24, каб. 2

 

 
 

Областной Росреестр запустил акцию «Благодарные ученики - учителям»

 

В рамках празднования Дня учителя и.о. руководителя Управления Росреестра по Ростовской области Константин Мищенко подписал приказ о сокращении срока регистрации прав на недвижимое имущество для работников сферы образования.

Преподаватели дошкольных, средних и высших образовательных учреждений могут получить услуги Росреестра в однодневный срок.

Условия акции:

  • лицо должно являться правообладателем либо стороной по сделке;
  • при обращении за услугой необходимо предоставлять документ за подписью руководителя образовательного учреждения, подтверждающий статус преподавателя.

Акция «Благодарные ученики - учителям» будет проходить со 2 по 31 октября 2014 года.

Областной Росреестр поздравляет работников сферы образования с профессиональным праздником и желает педагогам крепкого здоровья, благополучия, хорошего настроения и благодарных учеников!

 


 
  

УВЕЛИЧЕНИЕ РАЗМЕРА ГОСПОШЛИНЫ С 01.01.2015 ГОДА

 

21.07.2014 года принят Федеральный закон № 221-Фз «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

Указанным законом внесены изменения в Налоговый кодекс Российской Федерации в части, касающейся размера государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные изменения вступают в силу с 01.01.2015.

Так, с 01.01.2015 размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество устанавливается в 2000 рублей, вместо 1000 рублей для физического лица и 22000 рублей вместо 15000 рублей для юридического. За регистрацию недвижимого имущества в упрощенном порядке, т.е. по «дачной амнистии» госпошлина составит 350 рублей (было 200 рублей). За регистрацию доли в праве общей собственности на участки из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина составит 100 рублей. Ранее она была 50 рублей. За регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельхозназначения, а также сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них, нужно будет заплатить 350 рублей. Ранее сумма составляла 200 рублей.

Вырастет размер госпошлины и за внесение изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для физических лиц составит 350 рублей. Ранее было 200 рублей. Для юридических лиц – 1000 рублей (было 600 рублей). Увеличился и размер госпошлины за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Для физических лиц до 350 рублей, юридических – до 1000.

С полным текстом закона и новыми размерами государственной пошлины можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru)

В связи с повышением с 01.01.2015 года размера государственной пошлины за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав, рекомендуем всем, кто имеет возможность оформить свои права на недвижимое имущество, обратиться с такими заявлениями до конца 2014 года.

 

Специалист 1 разряда

Кагальницкого отдела Управления

Росреестра по Ростовской области                                         Шумилова Н.Д.

 
 
 

 

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН в целях информирования

об оказании бесплатной юридической помощи 

 

 

Увеличение размера административного штрафа за нарушение земельного законодательства.

 

Одной из основных функций Росреестра является осуществление государственного земельного контроля, в число задач которого входит выявление нарушений в сфере земельного законодательства, привлечение лиц виновных в их совершении к административной ответственности, обеспечение устранения нарушений земельного законодательства.

Управлением Росреестра по Ростовской области осуществляются мероприятия, направленные на выполнение поставленных задач в целях недопущения совершения нарушений земельного законодательства.

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства в отношении физических лиц распространенным видом выявленных нарушений, является использование земли, прилегающих к их домовладениям без правоустанавливающих документов (так называемых палисадников). Их приспосабливают под временное складирование строительных и других материалов, углубление подъездных путей, огороды, устанавливают ограждения и временные гаражи. Однако указанные земли, относятся к землям общего пользования, находятся в государственной или муниципальной собственности, их использование образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 «Самовольное занятие земельного участка» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

В настоящее время размер административных штрафов за самовольное занятие земельного участка, предусмотренный ст. 7.1 КоАП РФ составляет для граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц – от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

20.06.2014 Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении принят проект Федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (далее – Законопроект), которым предусматривается существенное увеличение размера административного штрафа за самовольное занятие земельного участка и за использование земельного участка не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Согласно Законопроекта, по указанным составам правонарушений предлагается определять размер штрафа в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, а не в рублях как установлено в настоящее время.

Данная позиция обусловлена тем, чтобы уйти от одинакового размера административного штрафа за самовольное занятие земельных участков гражданами, самовольно занявшими несколько соток и несколько гектаров земли.                 

  

Начальник Кагальницкого отдела                                                              В.Н. Субботин

Управления Росреестра по Ростовской области

 
 

 

«ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ» - НЕ ВСЕ ТАК ПРОСТО!

С наступлением теплого времени года повсеместно активизировалось строительство объектов индивидуального строительства. В связи с этим считаем нелишним напомнить гражданам следующие правовые аспекты.

Во-первых, 1 марта 2015 года завершается срок так называемой «дачной амнистии» (то есть упрощенного порядка государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства).

Именно до этой даты государственная регистрация права собственности на завершенный строительством (полностью построенный) объект индивидуального жилищного строительства осуществляется лишь на основании правоустанавливающих документов на земельный участок.

Во-вторых, в соответствии с Земельным кодексом РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Это значит, что индивидуальные жилые дома могут возводиться только на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, либо на земельных участках, расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебных земельных участках).

В-третьих, если гражданин по какой-либо причине не успеет завершить строительство дома до 1 марта 2015 года, после этой даты для государственной регистрации права потребуется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. В случае, если застройщик не получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, объект будет считаться самовольной постройкой, право на который можно будет признать только в судебном порядке.

Следует отметить, что объект индивидуального жилищного строительства – это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.


 

ПРИЧИНЫ ДЛЯ ОТКАЗА ЗАЯВИТЕЛЮ В ВЫДАЧЕ КОПИИ ДОГОВОРОВ

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, выдает правообладателям по их заявлениям в письменной форме копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме (согласно п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Таким образом, собственник, арендодатель, арендатор, залогодатель, участник долевого строительства, наследник, т.е. обладатель соответствующего вида права на объект недвижимости может обратиться в орган по регистрации прав и получить копию нужного договора. Но, каково бывает удивление заявителя, когда он получает вместо желаемой копии договора – сообщение об отказе в предоставлении копии договора. Рассмотрим основания для отказа в выдаче копии договоров.

В органе по регистрации договоры и другие документы, которые сдаются заявителями на регистрацию, хранятся в деле правоустанавливающих документов. Для изготовления копии необходимо, чтобы в деле правоустанавливающих документов хранился подлинник документа. Оригиналы договоров есть не всегда в делах, нередко заявители по тем или иным причинам предоставляют на регистрацию копии правоустанавливающих документов. Подлинники документов могут отсутствовать, если они признаны вещественными доказательствами (например, по уголовному делу) и их выемка из дела произведена в установленном законе порядке. А государственный регистратор имеет права изготавливать копию только с оригинала документа.

На получение копии правоустанавливающего договора имеет право только правообладатель, т.е. собственник, арендодатель, арендатор, залогодатель, участник долевого строительства, наследник и т.д. либо его представитель, действующий на основании нотариальной доверенности (с четким указанием полномочий), наследник (с соответствующим документом от нотариуса) и лицо, которое отчуждает (продает, дарит и т.д.) объект недвижимости. Предоставление копии договоров иным лицам законом не предусмотрено. Например, копию договора купли-продажи вашей квартиры не может получить за вас родственник, адвокат или иное лицо. С доверенностью от вас (собственника), заверенной нотариусом копию получит любое физическое лицо. Таким образом, закон защищает правообладателя от мошенников.

Предоставление копий договоров – это услуга платная. Стоимость копии одного договора для физического лица – 200 руб. Заявителю необходимо знать, что с момента подачи заявления на выдачу копии договора можно оплатить услугу в течение месяца. Если оплата не внесена в течение месяца, то государственным регистратором выносится решение об отказе.

В запросе копии договора должно быть: вид договора (например, купля-продажа, мена и др.) дата и место заключения договора. Можно указать какие-нибудь дополнительные характеристики (стороны договора, дата регистрации в ЕГРП и т.д.) Нередко бывает, что в запросе указан только вид договора, например, купля-продажа, а в деле правоустанавливающих документов договоров купли-продажи может быть несколько. Перед государственным регистратором встает вопрос, какой из данных договоров запрашивает заявитель? И в случае, когда с заявителем невозможно связаться для уточнения реквизитов договора, государственный регистратор вынужден выносить решение об отказе в выдаче копии.

 

Начальник Кагальницкого отдела Управления

Росреестра по Ростовской области                                                    Субботин В.Н.

 

 

ИЗМЕНЕНИЯ  В  ЗЕМЕЛЬНОМ  ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Федеральным законом от 07.06.2013 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» внесены изменения, в том числе в ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ).

Согласно действующей редакции ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается как в добровольном порядке путем отказа землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок, так и в принудительном порядке.

В п. 2 ст. 45 ЗК РФ перечислены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком в принудительном порядке, к ним относятся: ненадлежащее использование земельного участка; изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 55 ЗК РФ; иные предусмотренные федеральными законами случаи.

Так, одним из оснований прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком является ненадлежащее использование земельного участка. Под ненадлежащим использованием в нормах указанной статьи понимается следующее: использование земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; порче земель; невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В соответствии с п. 1 ст. 54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в 
пп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 54 ЗК РФ принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию (за исключением государственных академий наук, созданных такими академиями наук или подведомственных им учреждений), по основаниям, предусмотренным 
пп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ, осуществляются по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных 
ст. 29 ЗК РФ.

При этом порядок принятия органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка по основаниям, предусмотренным пп. 1 п. 2 ст. 45 ЗК РФ урегулирован постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2013 № 821, и действует с 01.01.2014.

  Начальник Кагальницкого отдела                                                              В.Н. Субботин

 

 

Уважаемые Граждане!

 В рамках проведения общероссийской акции "Полиция на страже детства", в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетних, организации правового просвещения детей и членов их семей 17 мая 2014 года. ГУ МВД России по Ростовской области совместно с Правительством Ростовской области организует работу детского телефона доверия.

 С 10:00 до 16:00 часов любой ребенок или взрослый может позвонить по телефону (863) 249-43-44. На вопросы ответят сотрудники подразделений по делам несовершеннолетних, юристы, детские психологи, представители отдела по делам несовершеннолетних и защите их прав Правительства Ростовской области, органов и учреждений системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.

 Прошу дать поручение провести информационно-разъяснительную работу по мероприятию, в том числе среди детей и подростков, состоящих на учете в комиссиях, подразделениях по делам несовершеннолетних и защите их прав, семей, находящихся в социально опасном положении, трудной жизненной ситуации.

 

 
                                             ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
 
                     ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

Государственной регистрации подлежат вещные права на объекты недвижимого имущества, сделки с объектами недвижимого имущества, ограничения (обременения) прав.

Регистрацию могут приостановить или даже отказать в ее проведении.

Что нужно знать и о чем нужно иметь представление при подаче документов в регистрирующий орган? Во-первых, нужно знать, какой договор, предметом которого является объект недвижимости, подлежит государственной регистрации, а какой нет. Во-вторых, нужно учитывать, что не все документы, поданные в регистрирующий орган, как в качестве основных, так и в качестве дополнительных, могут служить основанием для проведения государственной регистрации. В-третьих, нужно иметь представление о регистрационных действиях, т.е., что и в каких случаях подлежит регистрации. Например: в каких случаях регистрируется договор, а в каких случаях, только переход права собственности.

В соответствии со ст. 13 Закона о госрегистрации одной из административных процедур, осуществляемых при предоставлении прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является правовая экспертиза документов, установление противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для приостановления или отказа государственной регистрации прав.

Таким образом, при правовой экспертизе государственный регистратор обязан проверить:

-юридическую силу и действительность правоустанавливающих и иных документов;

-соответствие документов (в том числе формы и содержания) требованиям законодательства, действовавшего на момент издания и в месте издания данного документа);

-наличие соответствующих прав лица, подготовившего документ;

-наличие оснований, которые могут являться препятствием для государственной регистрации.

По результатам правовой экспертизы государственным принимается одно из решений: о проведении государственной регистрации; о приостановлении государственной регистрации; об отказе в государственной регистрации.

Следует отметить, что приостановление государственной регистрации не является конечным результатом государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не предопределяет выводов о невозможности ее осуществления после устранения причин, препятствующих ее проведению.

Итак, вам позвонили из регистрирующего органа и сообщили о приостановлении государственной регистрации и/или уведомление о приостановлении пришло по почте. Вы удивились? Напрасно! Приостановление государственной регистрации довольно распространенное явление.

На что нужно обратить внимание в первую очередь? На содержание приостановления государственной регистрации, а также на дату приостановления государственной регистрации. Именно от этой даты начинает течь срок приостановления государственной регистрации. Этот срок важно не пропустить, т.к. государственный регистратор откажет в проведении регистрации по истечении срока приостановки регистрации (если основания приостановления государственной регистрации не устранены).

Обращаем внимание, что Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, регулирующий вопросы государственной регистрации, не предоставляет права заявителю на восстановление пропущенного срока для устранения замечаний. Если срок пропустили, а замечания не устранили, то поделать уже ничего нельзя – государственный регистратор обязан отказать в проведении регистрации. В случае отказа в регистрации, всю процедуру нужно начинать заново, а это потеря времени, поэтому лучше не допускать отказа в проведении государственной регистрации.

Наиболее повторяющиеся причины, по которым государственные регистраторы принимают решения о приостановлении регистрации:

1.Пристановление в связи с непредоставлением заявителем документов, которые заявитель должен предоставить в регистрирующий орган в соответствии с требованиями ч.2 ст.250 ГК РФ, подтверждающих извещение остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу (например, почтовой квитанции об отправке уведомления).

2.Приостановление в связи с неправильно указанными полномочиями представителя.

3.Приостановление в связи с неправильным описанием объекта недвижимости в договоре, предоставленном на регистрацию (недостаточно данных для идентификации объекта недвижимости).

4.Приостановление в связи с неправильным указанием обременений объекта недвижимости в договоре купли-продажи или договоре ипотеки.

5.Приостановление в связи с наличием ареста у регистрируемого объекта.

6.Приостановление в связи с отсутствием у заявителя прав на объект недвижимости.

Если вы устраните основания приостановления государственной регистрации до истечения трехмесячного срока – нужно дополнительно подать заявление о возобновлении государственной регистрации. Обращаем внимание: если замечания государственного регистратора устранены в течение одного месяца, то подавать заявление о возобновлении регистрации не нужно, т.к. приостановка была по инициативе государственного регистратора. Если замечания устраняются в течение трехмесячного срока (приостановка по инициативе заявителя) – нужно подавать заявление о возобновлении регистрации.

 

Специалист 1 разряда Кагальницкого отдела

Управления Росреестра по РО

Шумилова Н.Д.

 

Карта сайта | Версия для печати | © 2008 - 2018 Администрация Ростовской области | Работает на mojoPortal | | | Design by mitchinson